Home-ekwiteitslyn van kredietvoordele teenoor Nadele

`N Huislike ekwiteitslyn van krediet is `n tweede verband op u huis wat in die vorm van `n kredietreël in plaas van `n enkelbedrag is. Die totale leningsbedrag word aan jou beskikbaar gestel, maar jy kies wanneer en hoeveel jy `n "teken" -periode moet neem - gewoonlik 10 jaar. Oor die trekkingstydperk maak u maandelikse paaiemente - gewoonlik slegs rente-op die bedrag wat u uitgeneem het. Aan die einde van die trekkingstermyn amortiseer die lening oor die oorblywende termyn van 10 tot 20 jaar, waartydens u die lening terugbetaal sonder om meer te teken.

`N Hernubare Hulpbron

In `n standaard verband, ontvang u die totale leningsbedrag wanneer die leningsfondse, by sluiting. U maak maandelikse betalings oor die volle termyn van die lening totdat dit terugbetaal word. In `n kredietrekening kan jy soveel van die lening gebruik en terugbetaal soos wat jy kies soveel keer as wat jy wil gedurende die trekkingstydperk. Dit laat jou toe om slegs rente te betaal wanneer jy die geld gebruik. Die enigste betalings wat u maak om die lening beskikbaar te hou, is die sluitingskoste en soms `n jaarlikse diensfooi. As jy een of twee groot uitgawes verskuldig is, is `n vaste rentekoers tweede verband gewoonlik jou beste keuse. Maar as jy vooruit beplan vir toekomstige periodieke uitgawes soos kollege-onderrig of net geld wil hê in geval van noodgeval, is `n kredietreël dikwels die beter keuse.

Verstelbare koers

Standaard eerste en tweede verbande kan uitgetrek word met óf vaste of verstelbare rentekoerse. `N Kredietlyn is tipies slegs beskikbaar met `n verstelbare koers. Vir mense wat van sekerheid hou, is dit `n nadeel. Vir mense wat risiko hou, is dit nie, veral in tye van dalende rentekoerse. Sommige kredietreëls bied `n opsie om sommige of al die leningbalans voor die einde van die trekkingstydperk in `n vaste lening te maak. U het altyd die opsie om te herfinansier - óf u uitstaande saldo in u eie ekwiteitslyn met u bestaande eerste verband in `n nuwe eerste verband, of die vervanging van u kredietrekening met `n vaste rentekoers. Jy kan dit doen solank jy nog genoeg aandele in jou huis het om te kwalifiseer vir `n afspraak.

Onverwagse Kredietvries

Voor die 2007-behuisingsgebaseerde resessie het jy nog nooit gehoor van leners se "vries" of weggeneem ekwiteitslyne nie. Maar begin om daardie tyd, dit is net wat hulle begin doen het. Leners het briewe ontvang van hul lyn van kredietverskaffers wat verklaar dat hul lyne herroep of gevries word omdat die huise in waarde gedaal het en nie meer genoeg aandele behou het om die kredietlyn te ondersteun nie. `N Tweede verband kan nie weggeneem word nie. Jy het reeds die geld. As u kredietreël ingetrek of gevries word, kan die lener u nie onmiddellik die saldo terugbetaal nie, maar dit kan u verhinder om enige onttrekkings te maak.

Deel op sosiale netwerke: