Hoe om `n huis se ekwiteitslyn van krediet te gebruik om `n verband te betaal

Om maandelikse verbandbetalings vir jare op `n slag te maak, verminder uiteindelik die hoofsom wat op die verband verskuldig is, en bou ekwiteit, die verskil tussen die waarde van u huis se waarde en die bedrag wat u nog aan die skoolhoof skuld. As u `n vaste rentekoers het, bly die bedrag van elke maandelikse betaling dieselfde. Sodra die ekwiteit in jou huis groter is as die oorblywende verbandhoof, kan jy daardie ekwiteit gebruik om die verband af te betaal. Begunstigdes om `n verband te betaal met `n huislike ekwiteitslyn van krediet, kan `n huiseienaar insluit met `n klein hoofsom en `n hoër rentekoers wat voordeel trek uit HELOC sonder sluitingsgeld. Aan die ander kant sou `n HELOC voordeel trek uit `n huiseienaar met `n hoë rentekoers en `n groot saldo wat `n fortuin kan bespaar van `n laer tarief HELOC, maar ook bekostig om `n hoër betaling te betaal indien die HELOC-koers hoër by die marktoestande pas.

1

Kontak u verbandlener en verkry die bedrag van die skoolhoof wat op u huisverband oorgebly het.

2

Kyk na die huidige bedrag van ekwiteit wat u in u huis het deur die oorblywende verbandhoofbedrag van die huidige waarde van u woning af te trek. As die ekwiteitsbedrag groter is as die verbandhoof, kan u die ekwiteit gebruik om die oorblywende verband af te betaal.

3

Vind `n lener wat jou `n huislike ekwiteitslyn van krediet sal verleng. Die HELOC is `n lening wat jou huis as sekuriteit gebruik om tot 80 persent of 90 persent van die ekwiteit in jou huis te leen. Die lener bepaal die maksimum toelaatbaar, met die ekwiteit wat in die huis gelaat word om die kredietrekening te dek indien die waarde van die huis val. U hoef nie die totale ekwiteitsbedrag beskikbaar te gebruik nie, en u kan volgens die bedrag wat u onttrek het, teen die kredietrekening teken.

4

Open `n HELCO met `n lener wat `n aanvaarbare kombinasie van tariewe en fooie bied. Vir die afbetaling van die verband, benodig u slegs `n kredietreël met `n maksimum dieselfde as u verbandhoof. Maak seker dat u terme kies vir die lyn van krediet wat `n laer maandelikse betaling tot gevolg het as wat u tans met u verband doen. Vra die lener oor die trekkingstydperk vir die lening. Die trekkingstydperk, gewoonlik tussen vyf en 10 jaar, is die tydsduur waarop u geld uit die kredietrekening kan trek. Gedurende die meeste trekperiodes moet jy net die rente betaal op die onttrekkingsbedrag. Kyk ook na die lengte van die terugbetalingstydperk vir die lening na die tekenperiode. Dit is die tydperk waarin die lening terugbetaal moet word. Dit kan so kort wees dat die hele leningsbedrag aan die einde van die trekkingstydperk tot soveel as 20 jaar moet terugbetaal word.

5

Betaal die verbandhoof met die geld wat van die huis se ekwiteitslyn afgetrek word. Verbandbetalings eindig met die volle betaling van die verband, en jy sal die verlaagde maandelikse paaiemente op die kredietkaart verlaat.

waarskuwing

• Die meeste huislike ekwiteitslyne van krediet gebruik `n verstelbare rentekoers. As die koers styg, kan die betalings op die kredietlyn en die uiteindelike koste aansienlik styg.

Deel op sosiale netwerke: