Huis-ekwiteitslyn van kredietdefinisie

`N Huishoudingslyn van krediet (HELOC) is een opsie om die waarde van `n huiseienaar in haar huis op te bou. Opbrengs uit `n huis se ekwiteitslyn word dikwels gebruik vir huisherstelwerk, `n nuwe motor, opvoedkundige uitgawes of leningskonsolidasie. `N Huislike ekwiteitslyn van krediet is `n buigsame manier om te leen teen `n huis se waarde.

funksie

`N Huislike ekwiteitslyn van krediet is `n lopende lening waar die huiseienaar van die lyn kan trek, aangesien geld nodig is en die terugbetaling is buigsaam. Sodra `n huiseienaar goedgekeur is vir `n HELOC, kan hy met spesiale tjeks op die lyn teken. Die maandelikse betaling sal minimum bedrag wees van die hoofsomterugbetaling plus opgelope rente. Die huiseienaar kan kies om groter betalings te maak.

kwalifikasies

Wanneer `n huiseienaar aansoek doen om `n huislike ekwiteitslyn van krediet, sal die grootte van die lyn bepaal word deur die bedrag van ekwiteit in die huis en die krediet situasie van die huiseienaar. Die bank sal `n beperking op die bedrag van ekwiteit bokant die huidige verband hê, `n HELOC kan toegang verkry. Byvoorbeeld, as die bank `n lening van 90 persent het om te waardeer vir kredietlyne en `n huiseienaar `n eerste verband vir 80 persent van die huis se waarde, kan die kredietrekening vir maksimum 10 persent van die huiswaarde wees. Die bank sal ook kyk na die huiseienaar se kredietstatus en die vermoë om betalings op die lening te maak wanneer hy `n huis se ekwiteitslyn van kredietbedrag magtig.

tariewe

Home-ekwiteitslyne van krediet is wisselkoersprodukte. Die meeste HELOC-lenings sal `n koers hê wat die prima koers plus `n marge is. Die marge wissel gewoonlik tussen 2 en 8 persent, gebaseer op die huiseienaar se kredietwaardigheidsgraad en die lening tot waardeverhouding. Aangesien die prima koers op en af ​​beweeg die bedrag en rentekoers `n huiseienaar betaal op `n HELOC sal verander. Federale wet vereis dat skuld verseker deur `n koshuis `n rentekoers het wat die maksimum koers is wat die bank op die lening kan hef.

voordele

Daar is twee groot voordele vir huiskapitaallenings volgens Chase Bank. Die rentekoers op `n HELOC sal gewoonlik laer wees as die tariewe op kredietkaarte of ander vorme van onversekerde skuld. Die rente wat op `n HELOC betaal word, kan ook aftrekbaar wees. Die belastingkode laat huiseienaars toe wat hul aftrekkings spesifiseer om die rente op tot $ 100,000 van huiskwaliteitskuld te betaal.

oorwegings

Die Federale Reserwebank het opgemerk dat `n huislike ekwiteitslyn van krediet verseker word deur wat die huiseienaar se waardevolste bate kan wees. Die FRB stel voor dat hierdie lenings gebruik word om te betaal vir groot uitgawes en nie vir die gereelde lewenskoste nie. HELOC lenings vereis `n volle terugbetaling op `n sekere punt, gewoonlik 10 jaar nadat die lyn goedgekeur is. `N Huiseienaar wat die minimum betalings op haar HELOC maak, kan `n baie groot rekening hê wanneer die tydsduur van die lening verstryk.

Deel op sosiale netwerke: