Kan jy oor drie weke met `n ontberingsbrief `n uitsluiting stop?

Met die negatief veiling slegs drie weke weg, is jy verstaanbaar opsoek na opsies om jou huis te red. Ontwrigtingsbriewe maak deel uit van `n leningmodifikasiepakket waarin jy jou lener versoek om die bepalings van jou daad van vertroue te verander om jou reguit en smal terug te kry. Sommige leners kan die negatiefverrigtinge verhoed by die aanvaarding van `n swaarkry, maar dit is nie `n vereiste nie. Dit is onwaarskynlik dat `n swaarkrybrief met nege weke tot die veiling sal uitskakel.

Lening Modifikasie

Lening veranderinge verander jou bestaande kontrak om jou finansiële behoeftes te pas. Uitleners verlaag die rentekoers, verleng die leninglengte of stel rente uit om jou maandelikse betaling op `n hanteerbare vlak te laat val. Die federale Home Affordable Modification Program, of HAMP, laat die betaling tot 33 persent van jou maandelikse inkomste daal.

In aanmerking te kom

U moet in aanmerking kom vir die lening verandering om hulp te ontvang. Die meeste leningsmodifikasieprogramme vereis dat die eiendom jou primêre woning is. U moet die huis voor 1 Januarie 2009 gekoop het en u moet `n finansiële swaarkry ondervind, soos siekte, egskeiding of verlies van inkomste.

Aansoekproses

U begin met u lening aanpassingsreis deur u lener te kontak en `n leningmodifikasie aansoek in te vul. U moet u ontberingsbrief heg met die presiese rede vir u swaarkry en u planne om die situasie reg te stel. Die lener hersien jou aansoek en, indien goedgekeur, stel `n proeftydperk op - ongeveer drie maande. Gedurende hierdie proefperiode moet u elke maand u betalings betyds maak. Na die proeftydperk tree jou leningmodifikasie in werking en word die uitskakeling verval. Die lening aanpassing is vir vyf jaar.

Hulp

Sommige leners kan gewillig wees om uitsluiting te stop met `n leningmodifikasie aansoek indien dit `n dwingende rede gegee word om dit te doen. Wag tot drie weke voor die veiling, maak dit minder waarskynlik dat die lener met jou sal werk. U mag dalk hulp van `n plaaslike agentskap of staatsbehuisingsagentskap, soos die Behuisings- en Ekonomiese Regte-advokate, kontak om u te help met die leningmodifikasieproses. U kan ook `n HUD-goedgekeurde verbandberader kontak om u opsies te oorskry.

Deel op sosiale netwerke: