Hoe word eiendomsbelasting in Kalifornië bereken?

Huiseienaars regoor die land is verantwoordelik vir die betaling van eiendomsbelasting. Elke staat het verskillende regulasies met betrekking tot hierdie belasting. In Kalifornië word eiendomsbelasting op eiendomsbelasting en ook op persoonlike eiendom, soos `n boot, beoordeel. Die belastingberekeninge in Kalifornië word op die staatsvlak gereguleer en deur die plaaslike provinsie versamel.

Eiendomsbelasting

In Kalifornië Proposition 13, geslaag in 1978, bepaal hoe eiendomsbelasting bereken en heroorweeg word. Eiendomsbelasting word bereken deur die eiendomsbelastingaangepaste waarde met die belastingkoers te vermenigvuldig. Die standaard belastingkoers in die staat is op 1 persent, per die voorstel gestel. Daarom betaal inwoners 1 persent van hul eiendom se waarde vir eiendomsbelasting. Die basisjaarwaarde word gestel wanneer u die eiendom oorspronklik gekoop het, gebaseer op die verkoopprys wat op die akte aangedui word.

reassessments

In Proposition 13 word ook bepaal dat die waarde van die eiendom nie meer as 2 persent per jaar mag verhoog nie. Aan die begin van elke jaar voltooi die landraad van assessore herbeoordelings op elke eiendom. Tipies sal die waarde met die toegelate 2 persent toeneem. Dan word u op 1 persent van die nuwe waarde belas. As u egter verbeterings of verbeterings op die eiendom gedoen het, sal die assessor dit ook in die nuwe waarde faktor. Daar kan verskillende belastingwaardes vir een jaar wees, afhangende van wanneer die konstruksie voltooi is. Byvoorbeeld, as die verbetering met drie maande in die jaar voltooi is, sal die eerste nege maande teen 1 persent van die oorspronklike waarde belas word en die laaste drie maande teen 1 persent van die waarde, insluitende verbeterings, belas word.

Spesiale Belasting

Benewens die basiese eiendomsbelasting, word addisionele belasting toegelaat om spesiale inisiatiewe te finansier. Die aard van die inisiatiewe wissel afhangende van die ligging. Plaaslike stede, dorpe of provinsies kan hierdie addisionele belasting oplê, maar die belasting moet deur die inwoners goedgekeur word deur middel van `n stemming. Mello-Roos belasting is `n voorbeeld van `n spesiale belasting. Mello-Roos het in 1982 vrygestel om verbande te koop om hul openbare inisiatiewe te finansier en dan `n belasting vir ongeveer 10 tot 20 jaar te evalueer om die verband terug te betaal.

Persoonlike Eiendomsbelasting

Persoonlike eiendomsbelasting word ook opgelê aan inwoners van Kalifornië wat sekere luukse items of items vir `n besigheid besit. Oor die algemeen sluit luukse items bote, vliegtuie of ontspanningsvoertuie in. Ondernemingsitems sluit onder andere toerusting, meubels, elektronika en rekenaars in. Inventaris in voorraad te koop val egter nie onder die belasbare besigheidseiendom nie. Die belastingreëls onder Proposisie 13 is nie van toepassing op persoonlike eiendom nie. Die assesserings word op die graafvlak gereguleer. Versuim om die persoonlike eiendomsbelasting te betaal kan lei tot boetes of `n retensiereg op die eiendom se titel geplaas word.

Deel op sosiale netwerke: