Hoe kan ek my huis verkoop as ek `n bestaande huislening het?

Moenie `n lening toelaat om jou van die huis te verkoop nie.

Om `n huislening of ander verbandlening op u huis te hê, moet u nie daarvan hou om dit te verkoop nie. Die sluitingsprokureur wat u verkoop hanteer, sal alle eise teen u eiendom betaal uit die koper se koopgeld. As u leningbalans hoër is as u verkoopprys, soos dikwels in noodversorging voorkom, moet u met u lener reëlings tref voordat u `n verkoopskontrak onderteken. Sommige leners sal saamstem met `n "kortverkoping" waarin die lener `n bedrag minder as die leningbalans aanvaar as betaling ten volle. Andersins moet u die verskil uit u eie fondse betaal.

1

Ontmoet met `n makelaar wat bekend is met jou woonbuurt en tipe huis (woonstel, meenthuis, enkelhuis) om sy billike markwaarde te bepaal. Bepaal `n verkoopprys, onderhandel die agent se kommissie en teken `n noteringsooreenkoms met die agent.

2

Hersien aanbiedings van potensiële kopers met u agent. Aanvaar die aanbod wat jou die mees gunstige finansiële uitkoms gee. Afhangende van jou huis se verkoopprys, die bedrag wat aan die huis verskuldig is en verkoops- en sluitingskoste, sal jy `n wins maak, selfs meer of meer geld verskuldig wanneer die verkope sluit.

3

Woon die sluiting by om oordrag dokumente te teken. Die sluitingsprokureur sal enige heffings, belasting, fooie, kommissies en ander bedenkings uit die koper se koopgeld betaal. Sy sal jou oorblywende fondse gee. Neem `n gesertifiseerde tjek wat aan die sluitingsprokureur gemaak is vir die tekortbedrag indien die koper se koopgeld nie genoeg is om u huislening of ander uitgawes af te betaal nie.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante