Wat is die stappe wat lei tot `n negatief?

Huishoudelike afskerming kan om verskeie redes gebeur, maar op die ou end word banke gedwing om op `n eiendom uit te sluit omdat `n lener nie sy maandelikse paaiemente kan of sal nie. Afskerming kom selde as `n verrassing in die lig daarvan dat hulle veelvuldige pogings van die leningsinstelling is om die lener aan te moedig om die lening op datum te bring voordat die negatief toegelaat kan word.

Kennisgewing van verstek

As u `n verbandbetaling mis, sal u lener u `n brief stuur wat u herinner dat die betaling verskuldig is en u vra om dit op te maak. Hierdie aanvanklike brief staan ​​bekend as `n "kennisgewing van wanbetaling" en sal jou vertel hoeveel jy agter is en hoe om jou lening te herstel na huidige status. As dit enigsins moontlik is, is dit die beste tyd om dinge met die verbandmaatskappy vierkantig te maak om te verhoed dat dit te ver agter val en om te verhoed dat laat gelde opkom. Die bank wil nie meer jou huis in besit neem nie, as wat jy dit wil gee. Bel hulle dadelik en vra wat gedoen kan word om te voorkom dat die verband misdadig raak. Hulle sal soms toelaat dat leners `n betaling of twee misloop en die betalings aan die einde van die lening aanpak of die verbandlening andersins herstruktureer.

Kennisgewing van versnelling

`N Kennisgewing van versnelling word deur die wet vereis om u die geleentheid te gee om u lening balans ten volle te betaal om afskerming te voorkom. Teen die tyd dat u hierdie kennisgewing ontvang, kan dit te laat wees om die bank te vra om alternatiewe reëlings met u te tref. Maak dus seker dat u voor hierdie punt `n betaalplan probeer uitwerk. Kortom, `n kennisgewing van versnelling is die bank se manier om te verklaar dat hulle verbind is tot negatief en van voorneme is om eienaarskap van u huis te neem, tensy u die volle lening balans binne 30 dae betaal.

Kennisgewing van Verkope

Sodra die lener `n datum en tyd vir die veiling van u eiendom by die hof gevestig het, moet u `n kennisgewing van verkoop aan u stuur. Vanaf die verkoopsdatum sal u nie meer `n wettige aanspraak op die eiendom hê nie, u sal dit nie aan `n derde party of deur `n kortverkoping kan verkoop om die negatief te voorkom nie. As jy `n derdeparty-koper gevind het, moet jy voor die afskakelingdatum op die huis sluit of die lener oortuig om die datum uit te stel.

Deel op sosiale netwerke: