Kalifornië huurder regte op krediet tjeks

As jy `n woonstel, `n woonstel, `n huis of `n kamer in iemand se woning in Kalifornië wil huur, het jy en jou voornemende verhuurder sekere regte ten opsigte van kredietkontrole. Baie eienaars wil natuurlik eers bepaal of voornemende huurders betyds die huur betaal voordat hulle hul plekke huur. Dit is hulle reg, maar huurders het ook regte.

Goeie huurder slegte huurder

`N Goeie voorspeller of jy jou huur betyds betaal, is hoe jy jou vorige rekeninge hanteer het. U kredietverslag openbaar dit. Huurders het die reg onder die Californië wet, soos uiteengesit deur die California Departement van Verbruikersake, om `n afskrif van u kredietverslag van `n kredietburo, soos TransUnion, Experian of Equifax, te kry. U kredietverslag moet ook aandui of u bankrotskap geliasseer het en of u `n onwettige aangehoudende regsgeding gehad het, andersins `n uitsetting. Nog `n opsie eienaars het `n huurder screening diens te gebruik, wat sou openbaar inligting soos of jy jou huur betyds of beskadig eiendom betaal het, en of jou vorige verhuurder beskou jou as `n goeie huurder.

Geen geheime nie

Huurders kan besluit om aan u te verhuur gebaseer op wat hulle vind na die hersiening van u kredietverslag of huurversoekverslag. As eienaars besluit dat hulle nie aan u te huur gegrond op inligting wat hulle geleer het uit een van die verslae nie, moet hulle dit skriftelik aan u verduidelik. Die brief of aantekening wat hulle aan u gee, moet weet watter kredietburo gebruik is en die kontakbesonderhede daarvan. Huurders moet ook in die brief verduidelik dat u `n gratis kredietverslag van daardie kredietburo kan bekom. Die doel is dus om die verslag self te hersien om vas te stel of die inligting daarop korrek is.

Wees een stap voor

U kry elke 12 maande `n gratis kopie van u kredietverslag van elk van die drie groot kredietburo`s. Dit is `n goeie idee om `n afskrif van hierdie verslag te kry voordat u `n huuraansoek invul. Kredietburo`s maak soms foute. As u `n fout opneem, kan u die kredietburo vra om dit reg te stel. Jy sal bewys moet lewer dat jy reg is en dat die lessenaar verkeerd is. As jy nie kan wag vir die regstelling voordat jy aansoek doen om `n plek te huur nie, kan jy die fout aan die verhuurder verduidelik voordat hy die verslag trek, en jy kan hom bewys lewer van jou onskuld.

Kry `n kwitansie

Huurders kan u `n keuringsgeld hef. Hulle moet die fooi gebruik om `n afskrif van u kredietverslag of huurderondersoekverslag te kry. Die fooi is tipies sowat $ 40, maar dit wissel van tyd tot tyd. Huurders moet u `n kwitansie vir hierdie fooi gee. As u `n afskrif van die kredietversoek of huurder se ondersoekverslag aanvra nadat die verhuurder daarmee klaar is, moet die verhuurder dit aan u gee. As jy reeds `n kopie van jou kredietverslag het, vertel die verhuurder. Hy mag die keuringsgeld kwytskeld en kyk na die kopie wat jy verskaf, hoewel hy dit nie hoef te doen nie. As die verhuurder nie `n afskrif van u kredietverslag bestel nadat u `n skermgeld betaal het nie, moet u u siftingsgeld terugbetaal.

Deel op sosiale netwerke: