Hoe beëindig ek `n kontrak met `n makelaar?

Daar is `n aantal redes waarom jy dalk jou kontrak met `n makelaar wil kanselleer. Miskien is u van mening dat u nie behoorlik verteenwoordig word deur die agent nie. Op hierdie stadium is dit raadsaam om u verliese te verminder en die kontrak te beëindig. Real estate kontrak bewoording wissel volgens streek en deur die staat, maar die meeste kontrakte in die algemeen vereis wedersydse toestemming om te kanselleer. Daar is ook `n termynbepaling, iewers in die kontrak, wat beskryf onder watter voorwaardes die verkoper - jy - die ooreenkoms kan kanselleer en presies hoe om dit te doen.

1

Lees die kontrak om vas te stel of u gronde het om dit te kanselleer. As jy nie die taal in die kontrak verstaan ​​nie, raadpleeg `n prokureur of regshulpvereniging.

2

Bel die makelaar en vertel haar dat jy jou kontrak wil kanselleer. Vra die agent om `n vrylatingvorm voor te berei en haar makelaar te teken. Vra dat dit aan u gefaks word, of gaan na die agent se kantoor om dit op te haal. Sekere kontrakte kan vereis dat beëindigingsversoeke per gesertifiseerde pos gestuur word. Skryf in hierdie geval `n brief waarin u vrystelling van die kontrak verlang en stuur dit per gesertifiseerde pos. Hou die posbewys op `n veilige plek.

3

Bel die agent se makelaar as die agent jou versoek weier. U kontrak is immers by die makelaar, nie haar agent nie. Verduidelik die situasie en versoek `n vrystelling van die noteringsooreenkoms.

4

Gaan die vrystellingvorm na om seker te maak dat die huis nie gelys word as "uit die mark onttrek nie." `N Onttrekkingslys mag steeds onder die bepalings van die kontrak val totdat die kontrak verstryk. U wil die notering heeltemal vrygestel van die makelaar.

tip

• Die makelaar kan `n fooi hef om die kontrak te kanselleer om te betaal vir enige koste wat sy tot dusver aangegaan het, soos die bemarking van die huis.

waarskuwing

• Moenie `n kontrak met `n ander makelaar aangaan voordat jy heeltemal vrygestel is van jou eerste makelaar se kontrak nie. Anders kan u twee opdragte betaal.

Deel op sosiale netwerke: