Hoe om uit te vind of jou verhuurder sy verband betaal
As u verhuurder ophou om die verband te betaal op die huis wat u verhuur, is dit net `n kwessie van tyd voordat hy sy eiendom verloor en u moet begin soek na `n nuwe plek om te bly. U kan so `n onaangename verrassing vermy as u op hoogte bly van die status van die eiendom. Jou verhuurder is nie verplig om jou te vertel of hy die huis verloor nie, maar jy kan plaaslike hulpbronne gebruik om uit te vind.
1
Besoek u plaaslike graafskap se kantoor en kyk na die dokumente wat vir die eiendom ingedien is. As die verhuurder op sy verbandbetalings versuim het, sal u `n Kennisgewing van Verstek (NOD) van die lener kry. Die verhuurder het `n beperkte hoeveelheid tyd om die uitstaande betaling te maak voordat die eiendom in negatief is. As die eiendom reeds in afskerming is, sal u `n Aankondiging van Trusteeverkope vind. U kan inligting op die eiendom vind met u verhuurder se naam en die huisadres
2
Kyk na die rekords by die belastingassessor se kantoor om uit te vind of die verhuurder sy eiendomsbelasting betaal. Verstekbelastingbetalings kan probleme met die verbandbetalings aandui. Die verhuurder sal onwaarskynlik wees op eiendomsbelasting as hy die eiendom in negatief laat val. U kan die belastingrekords aanlyn op die webwerf vir die belastingassessor se kantoor soek.
3
Open `n brief gerig aan "Bewoner" by u huuradres. Sekere leners stuur afskermingskennisgewings aan inwoners van die eiendom. U kan ook briewe wat aan die verhuurder gerig is, met "Afskermingskennisgewing" gestempel oor. Dit is nie wettig om dit oop te maak nie, maar die stempel op die koevert verskaf genoeg inligting.
4
Kyk na plaaslike koerante vir inligting. Volgens wet moet leners die uitsluiting adverteer voor die verkoop. Hulle moet ook `n kennisgewing op die eiendom plaas.
5
Soek vir die eiendom op webwerwe wat voorsiening vir negatief verskaf. Let daarop dat die inligting op hierdie webwerwe nie so aktief is as die inligting wat u van regeringskantore kan kry nie. Webwerwe wat gespesialiseerde eiendomme insluit, is Realtytrac, Trulia en Homepath.
6
Ondersoek die eiendom vir tekens van verwaarlosing. Die verhuurder is onwaarskynlik om geld en tyd te spandeer om vir die eiendom te sorg as hy opgehou het om sy verband te betaal en verwag om die eiendom in `n negatief te verloor.