Die verskil tussen verbandleners en subsidies

`N Eiendomlening van `n lener word dikwels deur `n verband verseker. As jy `n huislening uitneem en die lener `n verband gee in ruil daarvoor, word jy `n verbandgewer genoem. Aktes is die instrumente wat gebruik word om (oordrag) titel oor te dra aan vaste eiendom van een party na `n ander. Wanneer u die titel deur `n akte na `n eiendom oordra, word u ook die toekenning. Die partytjie wat `n daad ontvang, is die begunstigde.

Mortgagor Specifics

Verband- of "retensieregte" -state vereis dat aktes op werklike eiendomme by hul leningsleners bly, wat wettig genoem word as verbanddoeleindes. Eiendomsleningleners in verbandlenings plaas aanspreeklikhede op die regte eiendomme dat hulle leners die geld geleen het om te koop. Instrumente soos aktes en sekuriteitsinstrumente soos verbande geld slegs vir vaste eiendom. Wanneer eiendomsbesitters verbande as sekuriteitsbelang aan hul leners gee, gee hulle die geld aan hul verbandlenings.

dade

Aktes is die wettige instrumente wat gebruik word om die bundel regte wat aan vaste eiendom verbonde is, oor te dra. Die wettige naam vir `n eiendom se bundel regte is `titel`. Wanneer u `n akte aan eiendom teken, oordra u die titel as die dade se toekenning. `N Toekenningsakte is ook die mees algemene soort akte. Alhoewel daar verskillende tipes eiendomsaktes is, het hulle almal subsidies en begunstigdes gemeen.

Mortgagor Rights

`N Mortgagent het `n aantal regsregte wanneer sy `n verbandhouer aan `n verbandhouer gee, gewoonlik `n lener. `N Mortgagent se sterkste reg is die reg om haar verband te verlos nadat afskerming plaasvind, met die mees algemene reg bekend as statutêre verlossing. Mortgagor regte van verlossing help ook om `n uiters lae na-negatief verkoopprys te voorkom. Die tydsduur wat `n verbandgewer kry om sy eiendom te verlos, wissel van staat tot staat.

Maak aktes geldig

Om geldig te wees (wettig), moet `n daad wat deur `n toelae gegee word, aan verskeie vereistes voldoen. `N Aktetoekenaar moet eers van wettige ouderdom en gesonde verstand wees. Daar moet ook `n werklike begiftigde wees om `n daad geldig te wees. Daarbenewens is `n daad nie geldig nie totdat die toestaannemer die naam van die begunstigde persoonlik inskryf of die toestaan ​​van die toestaan ​​van die begunstigde dit doen. Ten slotte, om geldig te wees, moet daadse toekennings die oorweging, soos geld, aan hul toelaes gegee word.

Deel op sosiale netwerke: