Hoe gee ek die bank `n eiendom weer?

Vermy negatief deur `n proaktiewe houding met jou verbandlener te neem. Een proses om in diens te neem om afskerming te voorkom, sonder om bankrotskap te gebruik, is om te ontwikkel wat `n oorlewingsooreenkoms met die lener genoem word. Kalifornië wet en die wette van alle ander state, sluit in bepalings wat jou toelaat om jou eiendomsreg van vaste eiendom aan `n lener te oordra en verligting te verkry van enige verdere verpligtinge ingevolge die bestaande verbandleningsooreenkoms, volgens "California Foreclosure: What Jy moet nou weet. "

1

Stel die verbandlener skriftelik in kennis dat u verlang om Real Estate af te gee. Vermeld spesifiek dat u as deel van die oorlewingsooreenkoms `n kwytskelding vir enige tekort nodig het. `N Tekort is die verskil tussen die huidige saldo op die verbandlening en die bedrag geld wat die lener kan verhaal deur die eiendom te verkoop.

2

Versoek dat die verband `n afleweringsooreenkoms in ooreenstemming met jou doelwitte voorberei.

3

Hersien die oorlewingsooreenkoms noukeurig. Maak voorsiening vir `n bepaling wat u vrystel van verdere verantwoordelikheid dat die lening in die kontrak vervat is, selfs as daar `n tekort is wanneer die lener die eiendom verkoop.

4

Teken die oorgawe ooreenkoms. `N Verteenwoordiger van die verbandlener tekens ook die kontrak. U doen ook `n opeisbare akte, wat u belangstelling in die eiendom aan die verbandlener oorplaas volgens die staatsreg.

5

Doen `n beëindigde akte. Die lener bied `n opeisbare akte vorm, wat u belangstelling in die eiendomsbedryf terugbring na die bank. Die daad is tipies een bladsy en verteenwoordig die minste ingewikkelde van alle aktevorme wat in Kalifornië en ander state gebruik word. Jy teken die akte voor `n notaris.

tip

• Die regsdokumente wat verband hou met die oorhandiging van vaste eiendom en die verkryging van `n ontslag van verdere verpligting vir `n verbandlening, verteenwoordig ingewikkelde wettige items. U belange waarskynlik word die beste beskerm as u ervare regsadvies behou. Die Staatsbalk van Kalifornië en die American Bar Association help verbruikers soos u om prokureurs te vind.

Deel op sosiale netwerke: