Kan die banke langs my kom vir geld as ek vir afskerming lê?

Verstek op `n huislening kan groot finansiële gevolge vir die lener hê. Een vorm van wanbetaling vind plaas wanneer u nie u verbandbetalings maak nie. Wanneer dit gebeur, mag die bank besluit om `n negatief op die eiendom te volg. Afhangende van die staat, kan die bank na jou afkom vir geld wat volg op die negatief.

foreclosures

`N Afskerming kan die bank in besit neem van die huis. Die bank sal probeer om sommige van die geld wat op die verbandlening verskuldig is, te verhaal. Om dit te doen, sal die bank oor die algemeen die huis te koop aanbied. As die prys van die huisverkoping nie die saldo op die verbandlening dek nie, word die verskil as `n tekort genoem. Afhangende van u staatswet, kan u verantwoordelik wees vir die tekortbedrag en die lener sal moontlik die invordering van daardie bedrag van u kan aflê.

Beroep en nie-beroep

Sommige state het leningswette wat `n bank toelaat om regstappe vir `n tekort te soek. In hierdie state kan die bank `n regsgeding aanhangig maak teen jou. Die doel van die regsgeding is om `n vonnis vir die tekort te verkry. Ander state is nie-beroep. Dit beteken dat indien u die verbandlening verstek gebruik, die bank op die eiendom kan uitskakel, maar u nie vir enige oorblywende tekortbedrag kan dagvaar nie. In hierdie geval sal die bank die tekortbedrag as `n verlies afskryf. Kontroleer met u staatsprokureur-generaal om te sien of u staat `n beroep of nie-beroep is.

gevolge

`N Tekortoorsig kan jou persoonlike bates in gevaar stel. `N Oordeel gee aan die beslissingseienaar die regsreg om na u bates te gaan om die vonnisskuld te bevredig. Byvoorbeeld, die bank sal sommige van u indiensnemingsloon kan versamel. Dit kan ook geld in u kontrole- of spaarrekeninge tot die bedrag verskuldig onder die uitspraak maak. Daarbenewens kan die bank `n retensiereg op eiendom wat jy besit, plaas.

oorwegings

`N Tekort aan `n negatief kan jou vir `n paar jaar volg. Selfs as jy nou insolvent is, of as jy tans bates ontbreek wat die bank kan in beslag neem, gee `n vonnis aan die bank die wettige reg om die uitspraak van u vir jare te betaal. Oordele het statute van beperkings en binne hierdie tydsraamwerk mag die bank probeer om jou bates aan te gryp. Hierdie tydperk sal wissel van staat tot land. In Florida, byvoorbeeld, is die wet van beperkings op oordele 20 jaar.

Deel op sosiale netwerke: