Kan `n beëindigde eis daad verhaal word as `n woord verkeerd gespel word?

Beëindiging van eisaktiwiteite soos toekenning van aktes is geldige middele om die titel oor te dra na regte eiendom. Sodra hulle uitgevoer en afgelewer is, kan hulle nie maklik onthef word nie, kort van bedrog. Algemene foute wat in aktes gevind word, soos verkeerde woorde, kan reggestel word. Solank daar `n voorneme was om titel te oordra en die ander elemente van `n geldige daad nagekom is, sal die beëindigde eis daad `n geldigheidstoets oorleef.

Elemente van `n Geldige Afhanklike Akte Akte

`N Akte kan ontbind word indien dit nie duidelik is op die gesig wat die partye is nie - dat daar `n voorneme is om `n eiendomsbelang te oordra en daar is geen duidelike beskrywing van die eiendom wat oorgedra moet word nie. Die elemente wat nodig is vir `n geldige daad, kan per jurisdiksie verskil. Die meeste kommentaar-elemente is egter: (1) die akte moet die name van die partye bevat - toekennings en begunstigdes- (2) `n beskrywing van die tipe eienaarskapsbelang wat oorgedra word- (3) die tipe vergoeding wat die begiftigde gee aan die verleender- (4) `n beskrywing van die eiendom wat dit in staat stel om uit enige ander eiendom te identifiseer- en (5) die datum van uitvoering. Nadat al die elemente nagekom is, moet die akte aan die oordrag oorgedra word. Aflewering beteken nie noodwendig dat die toestaan ​​die akte aan die begunstigde moet oorhandig nie. Aflewering kan bewerkstellig word deur die getekende akte aan `n toesighouer of prokureur oor te dra, of deur die akte op te neem.

Soorte foute gevind in Aktes

Die mees algemene tipes foute wat gevind word in aangetekende aktes wat die oordrag van die titel beïnvloed, is verkeerde woorde, gewoonlik die name van die partye, of `n verkeerde beskrywing van die eiendom. `N verkeerde woord in `n beëindigde eis daad is nie `n noodlottige fout so lank as wat die korrekte woord of beskrywing ontsyfer kan word van wat die partye probeer bereik het nie.

Die indiening van `n Korrektiewe Akte

As die verkeerde woord ontdek word voordat die akte aangeteken is, kan dit maklik reggestel word deur die toestaan ​​van `n ander akte met die regstelling uit te voer. As die akte egter aangeteken is, kan die lisensiehouer `n regstellende akte uitvoer wat die verkeerde woord korrigeer. Die aansoeker se weiering om `n regstellende akte te onderteken sal nie die akte verslaan as dit in elke ander aspek geldig is nie.

Wanneer Grantor weier om regstellende akte te teken

As die lisensiehouer weier om `n regstellende akte te teken of om een ​​of ander rede nie beskikbaar is nie, kan `n prokureur `n skrywer se beëdigde verklaring opneem, wat bloot verklaar dat die oorspronklike daad `n fout bevat en `n beskrywing van die fout verskaf. As die verkeerde woord voorkom of die naam van die toelae of begunstigde is, en die toelaag weier om `n regstellende akte uit te voer, kan die begunstigde die hof verhoor vir regstelling, solank die hof kan bepaal wie die korrekte partye by alle bewyse is. wat lei tot die uitvoering van die daad.

Deel op sosiale netwerke: