TegriFo.com

Hoe om jou eerste woonstel te koop

As jy nie grasperkonderhoud hou nie, kan `n woonstel perfek wees.

Inhoud

As jy belangstel om jou eie huis te besit, kan `n woonstel die perfekte tuiste vir jou wees, maar om `n erf te behou, is nie deel van jou droom nie. Condo-konstruksie is die afgelope tien jaar aan die toeneem, wat potensiële kopers bied van `n wye reeks keuses van basiese tot hoë-end opsies en plekke. Om die beste aankoopbesluit te maak, moet jy verskeie dinge in gedagte hou voordat jy `n kontrak aangaan om te koop.

1

Bereken die maandelikse verbandbetaling wat u kan bekostig. Wees bewus daarvan dat die maandelikse paaiement ook toekennings vir toelaes insluit, bo en behalwe die verbandhoof-, rente-, versekerings- en eiendomsbelasting.

2

Maak `n lys van verskeie condominium komplekse in die area waar jy wil woon. Nuwer komplekse het gewoonlik `n verkoops kantoor met `n verkoopspersoon op die perseel. Ouer woonstelle word gewoonlik deur die eienaar verkoop, en word dikwels by `n makelaar genoteer.

3

Kontak die verkoopskantoor vir elke kompleks of gebruik `n makelaar om die verenigingsgelde en `n verkoopprys vir die condos te verkry. Verwyder komplekse uit jou lys wat buite jou prysklas is.

4

Besoek die oorblywende komplekse op u lys en besoek die beskikbare modelle. Gee spesifieke aandag aan die instandhouding van die eiendom. `N Goed onderhoude beteken gewoonlik dat die inwoners gelukkig is en die verenigingsklagte betaal. `N Swak onderhoude beteken dikwels dat die inwoners misdadig is op assosiasie koste, of die bestuursmaatskappy is substandaard.

5




Vra die eiendomsverkoper of makelaar hoeveel van die condos in die kompleks huur eenhede is. Huurders neem dikwels minder trots op die eiendom, en `n kompleks met baie huureenhede sal dikwels die markprys van alle eenhede afneem.

6

Evalueer die verenigingsgelde met betrekking tot die voordele en geriewe wat verskaf word, en vergelyk die verenigingsgelde met ander komplekse. Dues wat buite-instandhouding en eiendomsversekering dek, moet nie in lyn wees met die koste wat u sou verwag om vir huiseiendom te betaal nie. As assosiasiegelde `n paar honderd dollar per maand of meer is, moet jy verwag om geriewe soos bedekte parkeer- of valet diens, `n swembad, sportbane en `n oefensessie op die perseel te kry. Hoë fooie wat slegs die basiese beginsels van die eienaarskap van `n condo dek, kan opgeblaas word om swak bestuur te dek.

7

Versoek van die makelaar of komplekse verkoper `n twee- of drie-uur-besoek binne elke van die oorblywende woonstelle op u lys, indien die eenheid leeg is. Probeer om jou besoek ure te skeduleer van die dag wanneer jou bure waarskynlik tuis gaan wees, soos aand en nag. `N Besoek op daardie tydstip gee jou die geleentheid om die geraasvlak te bepaal wat jy in die eenheid sal ervaar.

8

Maak jou keuse en onderhandel `n verkoopprys met die makelaar of komplekse verkoper. As jy `n nuwe eenheid koop, vra die komplekse verkoper vir aansporings, soos gratis bedekte parkering.

9

Kontak u verbandlener om die verbandproses te begin sodra die verkoper u aanbod aanvaar het.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Hoe om `n woonstel te vind volgens u inkomsteHoe om `n woonstel te vind volgens u inkomste
Hoe om uit te vind of `n kompleks goedgekeur isHoe om uit te vind of `n kompleks goedgekeur is
Moet ek my woonstel verkoop of verhuur as ek beweeg?Moet ek my woonstel verkoop of verhuur as ek beweeg?
Hoeveel geld het jy nodig om `n woonstel te koop?Hoeveel geld het jy nodig om `n woonstel te koop?
Wat kan jy doen as jou landgoedvereniging jou met `n aanslag tref?Wat kan jy doen as jou landgoedvereniging jou met `n aanslag tref?
Hoe om condo verenigingsgeld uit te vindHoe om condo verenigingsgeld uit te vind
Kan ek my woonstel herfinansier indien dit in waarde toegeneem het?Kan ek my woonstel herfinansier indien dit in waarde toegeneem het?
Hoe om betalings vir `n eerste keer huiskoper te berekenHoe om betalings vir `n eerste keer huiskoper te bereken
Is woonstel onderhoudsfooie aftrekbaar?Is woonstel onderhoudsfooie aftrekbaar?
Die ooreenkomste van huur en koop van `n huisDie ooreenkomste van huur en koop van `n huis
» » Hoe om jou eerste woonstel te koop