Hoe om `n eerste keer huisbeker-verband te kry

Om jou eerste huis te koop is `n opwindende, skrikwekkende tyd. Dit is maklik vir eerste kopers om geïntimideer te word deur die verbandproses, maar daar is programme spesifiek gerig op eerste keer huiskopers wat die proses makliker en veel vriendeliker maak. Daar is sekere dinge wat `n eerste keer koper kan doen om die proses te help.

1

Trek jou kredietverslag van al drie die bureaus - Experian, Equifax en TransUnion - en maak seker dat hulle akkuraat is. Betaal enige versamelings en betaal enige kredietkaartbalans af tot 30 persent van u beskikbare kredietreël of minder.

2

Besluit vir jouself hoeveel `n billike verbandbetaling gebaseer is op jou maandelikse begroting en uitgawes. Jou verbandbetaling moet nie meer as 28 persent tot 29 persent van jou maandelikse inkomste uit die belastingbelasting wees nie, om te kwalifiseer vir die meeste konvensionele en staatsversekerde verbande.

3

Skep `n nie-tradisionele kredietgeskiedenis as u nie `n kredietgradering het nie. Staatsversekerde lenings soos FHA, VA en USDA landelike lenings laat `n persoon toe wat nie formele kredietgeskiedenis het nie en geen negatiewe krediet om vir hul lenings te kwalifiseer nie. Stel stellings en verifikasie saam vir enige gereelde betaalde skuld wat u die afgelope 12 maande betyds betaal het, insluitende huur, nutsdienste, selfoon, paaiementlenings en versekering.

4

Gaan na u staatsbehuisingskantoor om te sien of dit enige afbetalingshulpopsies bied. Byvoorbeeld, Kalifornië bied lenings van 3 persent van die koopprys van die huis om te help met die 3,5 persent minimum afbetaling wat nodig is vir FHA lenings.

5

Maak seker dat u afbetalingsgeld vir ten minste ses maande in `n verifieerbare bankrekening is voordat u aansoek doen om u verband. Uitleners wil seker wees dat die geld wat jy vir jou afbetaling gebruik, daar is en dat dit joune is, nie geleen nie.

6

Versamel die dokumentasie wat u benodig om die lening aansoek te doen. Hierdie dokumentasie sluit die afgelope twee jaar se W-2`s, een maand se betaalstubs, die laaste drie maande se kontrolering- en spaarrekeningstate, enige ander rekeningstate wat u afbetalingsgeld, u sosiale sekerheidsnommer en foto ID (bestuurslisensie) aandui. , ID of paspoort.) Indien u selfstandig is, moet u ook die afgelope twee jaar se belastingopgawes bring.

7

Moenie enige groot veranderinge aan u werk- of kredietgeskiedenis tydens die verbandgoedkeuringsproses maak nie. Dit sluit in die verandering van werksgeleenthede, `n groot aankoop op krediet of die opening van enige nuwe kredietrekeninge. Dit kan veroorsaak dat u u leninggoedkeuring verloor.

Dinge wat jy benodig

• Kredietverslag
• Maandelikse begroting
• Inkomste dokumentasie
• identifikasie
• bankstate

tip

• Baie van die eerste keer huiskopersprogramme strek ook uit na kopers wat nie `n huis vir drie jaar besit het nie. As u hierdie riglyne pas, moet u met u lener kontroleer of u kwalifiseer.

Deel op sosiale netwerke: