Kan ek `n kredietkaart tjek as `n fha afbetaling gebruik?

Om kontant te sluit wanneer jy `n huis koop, is `n algemene hindernis vir voornemende huiseienaars. Die Federale Behuisingsadministrasie help leners om hierdie hindernis te oorkom deur `n minimum afbetaling van 3,5 persent te vereis. Die FHA beskerm goedgekeurde leners teen verliese deur hulle terug te betaal wanneer leners versuim om dit te doen. Uitleners verifieer die bron van sluitingsfondse en behuisingsregulasies vereis gesertifiseerde fondse by die sluiting, sodat kopers nie kredietkaarte kan gebruik nie.

Effekte

Met behulp van `n kredietkaart-tjek om `n FHA-transaksie te sluit, sal u lening se aanspreeklikheid verander, aangesien dit syfers sal verander wat gebruik is om u keuse te bepaal - u kredietkaartskuld en die minimum maandelikse betaling op u rekening. `N Beduidende toename in kredietgebruik kan ook jou krediet telling verlaag. Die gebruik van `n kredietkaart tjek, wat gelykstaande is aan `n kontantvoorskot, sou die aankoop transaksie in gevaar stel. Die lener kan u lening weier weens veranderinge in u maandelikse verpligtinge, wat u verhinder om die sluitingsdatum te bereik.

proses

Die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling reguleer die eiendomsaankondiging hoogs. Dit is ook `n neutrale derde party, gewoonlik `n prokureur- of escrow-maatskappy, wat toesig hou oor die oordrag van fondse onder die betrokke partye - hoofsaaklik die koper, verkoper en die lener wat die lening finansier. Dit vereis `n kassier se tjek of oorplasing direk vanaf die lener se bankrekening om te verseker dat afbetalingsfondse onmiddellik beskikbaar is, soortgelyk aan kontant. Gesertifiseerde fondse word deur die bank gewaarborg en effektief as kontant, maar kan ook teruggekoop word na die koper se rekening, wat die FHA vereis.

voorkoming

Die FHA verhoed dat u nie-goedgekeurde, geleende fondse by die sluiting gebruik deur te verifieer dat u vroeg in die leningskwalifiserende proses die nodige afbetaling het. Uitleners benodig twee maande se geverifieerde bates om die afbetalingsbedrag te dek. Uittreksels uit u kontrole-, spaar-, aftrede- en beleggingsrekeninge is aanvaarbare vorme van betaling van afbetalingsfondse. Uitleners vereis ook dat u die bron van alle groot hoeveelhede wat in u bankrekening gedeponeer is, verduidelik, om te verseker dat u nie op geleende fondse staatmaak om te sluit nie.

moontlikhede

Lener kwaliteitskontrole protokol sluit bykomende verifikasie regdeur die leningsproses wat verhoed dat jy kredietkaartfondse gebruik om te sluit. `N FHA-lener benodig skriftelike verifikasie direk van u bank, bekend as `n verifikasie van deposito of VOD. Die VOD verseker dat u die toepaslike bedrag geld het en identifiseer onlangse beduidende deposito`s, waarvan die lener nie bewus is nie. Uitleners kan ook u krediet trek voor die sluitingsdatum om te sien of u nuwe krediet of hoër saldo`s verkry het wat u kwalifisering kan beïnvloed.

Deel op sosiale netwerke: