Fha kredietgraad kwalifikasies

Die Federale Behuisingsadministrasie (FHA), as deel van HUD, maak `n waarborg vir gekwalifiseerde leners wat sy leningsprodukte aanbied. As `n lener standaard, sal die federale regering daar met kontant wees om die lener se verliese te dek. Uitleners maak finale goedkeuringbesluite oor FHA-lenings. HUD en FHA voorsien egter onderskrywingsvoorligting en, in sommige gevalle, kredietvereistes.

FHA-Versekerde Lening

Soos FHA verduidelik in sy kredietanalisehandboek vir deelnemende leners, is leners met kredietpunte minder as 500 nie beskikbaar vir FHA-finansiering nie. Dit help egter nie die baie voornemende huiseienaars, wat kredietpunte bo hierdie drempel het nie. Individue wat `n FHA-lening oorweeg, veral vir `n eengesinshuis, kan kyk na onlangse tendense om te sien waar hulle staan. Volgens HUD se FHA Outlook was die gemiddelde FICO-krediet-telling op FHA-verbandgoedkeurings in Junie 2010 698. Vir FHA-herfinansies was dit 694. In Junie 2009 was die syfers onderskeidelik 693 en 666.

3,5 persent afbetaling

`N Aantreklike komponent van `n FHA lening is sy 3,5 persent afbetaling, wat geldig was vanaf Augustus 2010. Om te kwalifiseer vir hierdie relatief lae aanvanklike uitgawe, kan `n lener se FICO krediet telling nie laer wees as 580. HUD let op dat mense met krediet tellings hieronder 580 moet ten minste 10 persent kan neerlê om oorweeg te word vir `n FHA-versekerde lening.

FHA kort herfinansiering

Effektiewe Sept. 7, 2010, bied die FHA `n "Short Refinance" geleentheid aan huiseienaars wat onder water op hul verband is. "Onderwater" verwys na wanneer `n huis minder werd is as die verbandbalans. Die "Short Refi" -skema, HUD wys daarop, beweeg huiseienaars uit hul huidige lening na `n nuwe vaste koers FHA-produk. Om vir hierdie program te kwalifiseer, moet `n huiseienaar se FICO krediet telling egter 500 of hoër wees.

Deel op sosiale netwerke: