Wat is die voordele van die huisvesting van u eiendom?

In sekere lande kan huiseienaars voordeel trek uit wat genoem word `n huisvestingsvrystelling. Eintlik kan `n huiseienaar `n huiseienaar vrystel om die waarde van haar hoofhuis te beskerm teen krediteure en eiendomsbelasting. `N Vrystellingsvrystelling beskerm ook `n oorlewende gade wanneer die ander huiseienaar gesterf het. Staatshospitaalvrystellings het dikwels vier eienskappe, insluitende die bekende eiendomsbelastingvrystelling op `n gedeelte van `n huis se geassesseerde waarde.

Eiendomsbelasting

`N Huiseienaar se begrip wanneer dit kom by die huisvesting van haar eiendom, het te doen met die belasting op eiendomsbelasting. Oor die algemeen het hierdie voordeel van huisvesting betrekking op die beskerming van `n gedeelte van `n huis se waarde uit eiendomsbelasting. Dikwels is `n tipiese homesteading voordeel dat dit die eerste $ 25,000 tot $ 75,000 van `n huis se vasgestelde waarde van alle eiendomsbelasting sal vrystel. Met `n vrystelling van $ 50,000, sal jy slegs eiendomsbelasting verskuldig wees aan die oorblywende vasgestelde waarde van die huis.

Gedwonge Verkoop Immuniteit

Met `n huisvrystelling word jou huis beskerm teen `n gedwonge verkoop om krediteure te bevredig. Byvoorbeeld, die lener wat jou motor finansier, kan nie die verkoop van jou huis dwing as jy op jou motorlening verstek het nie. Voordat vrystellings op die plaashuis afgelê is, kon krediteure dikwels probeer om `n huiseienaar se eiendom aan te gryp om alle vorme van skuld te bevredig. Vrystellings van die huisvesting skort egter normaalweg nie jou huis teen gedwonge verkoop in verbandvermindering of onwettige eiendomsbelasting nie.

Oorlewende gade voordele

Kalifornië se eie welsynswette werk om die wesensbelange van oorlewende eggenote te beskerm deur hul tuiste regte te waarborg. Die staat se wette vir wesenswette wissel, maar oorlewende eggenote onder wette van wette bly die woonhuis reg tot hul huise vir die lewe. Vir oorlewende gades, solank hulle die huiseiendom gebruik en in besit neem, verloor hulle nie hul regte op die plaas. Oorlewende gades op eiendomsgebaseerde eiendomme moet egter enige verband- en ander betalings verskuldig maak ten einde hul huishoudelike regte te behou.

Woonplekvereistes

Om `n huis op u huis te verklaar, moet dit u hoofwoning wees. In Kalifornië is vrystelling van die huisvesting slegs van toepassing op vaste eiendom. Jy sal nie jou huisboot of motorhuis `n woonplek kan verklaar onder sekere wette van die staat se huisvesting nie. Jou vrijblijvende vrijblijvende voordele en die voordele daarvan duur tot jy die woonplek ook effektief verlaat. Gewoonlik verlaat jy `n ou woonplek wanneer jy `n ander tuiste verklaar jou nuwe huis.