Irs verslagdoening vereistes vir `n kort verkoop in Real Estate

`N Kort verkoop is `n laasgenoemde alternatief vir negatief. Verkoop die huis vir minder as die verbandskuld, gee die opbrengs aan die uitlener en - met dien verstande dat die lener dit eens is - die res van wat jy skuldig raak, uitgewis word. Die IRS behandel normaalweg vergifte skuld as belasbare inkomste, maar verbandskuld is dikwels `n uitsondering

1099-C

As jy `n kort verkoop voltooi, sal die lener uitvind hoeveel skuld uitgewis is. Teen die begin van Februarie van die jaar na die kortverkoping moet dit `n 1099-C aan jou stuur wat die totale vergifte skuld aandui. Jy rapporteer die totaal op jou 1040. Indien enige of al die skuld van jou belasbare inkomste uitgesluit word, rapporteer jy dit op Vorm 982. Dien die vorm saam met die res van jou belastingpapier in. As jy nie `n 1099-C vir een of ander rede ontvang nie, moet jy steeds die vergifte skuld aanmeld.

Verband Vergifnis

Kragtens die Wet op Verbandkredietverligting van 2007 hoef jy nie jou verpligte verbandskuld as deel van jou belasbare inkomste te tel nie. Die wet is van toepassing op verbeurde skuld vanaf 2007 tot einde 2013. Om te kwalifiseer, moet die huis jou hoofhuis wees, nie `n vakansiehuis, tweede huis of huur nie. As jy herfinansier het, kan jy steeds die vrystelling eis, maar net tot die waarde van jou oorspronklike verband.

kwalifikasies

Daar is grense aan hoeveel skuld jy kan uitsluit. As jou bank meer as $ 1 miljoen vergewe het, is alles bo die eerste miljoen belasbaar. As jy `n gesamentlike opgawe indien, kry jy `n uitsluiting van $ 2 miljoen - $ 1 miljoen vir elkeen van jou. Jy rapporteer enige uitgesluit verbandskuld op IRS Vorm 982, soos ander skuld wat uit inkomste uitgesluit is. Jy hoef nie die hele vorm in te vul nie - lyne 1e en 2 is alles wat dit nodig het.

Spesiale sake

Selfs as u kortverkoping nie onder die wet kwalifiseer nie, kan u dit uitsluit as u kan wys dat u meer as u totale bates verskuldig is. In daardie geval beskou die IRS u insolvent en meld u nie vergifte skuld as inkomste nie. As u verband `n nie-terugkooplening is, rapporteer u ook nie die skuld nie. In `n nie-terugbetalingslening kan jou lener die huis gryp, maar kan nie enige geld uit jou kry vir enigiets wat jy nog steeds op die verband skuld nie.

Deel op sosiale netwerke: