Moet ek `n 1099c eis vir `n kort verkoop op `n huis?

In `n kortverkoping vermy sukkelende huiseienaars negatief deur hul huise af te staan ​​vir minder as wat hulle aan die verband verskuldig is. Leners wat kortverkope goedkeur, stem dikwels in om enige verbandbalans wat oorbly na die kortkoop te vergewe, egter die skuld effektief te kanselleer. Maar die IRS vergeet nie. Wanneer leners die verbandskuld wat deur kortverkope voortspruit, vergewe, gee hulle gewoonlik kortverkoop leners IRS Vorm 1099-C, Kansellasie van Skuld.

IRS Vorm 1099-C

Die IRS beskou vermeende leningskuld as belasbare inkomste wat deur die leners verkry word, wat voordeel trek uit sulke vergifnis. `N Huis se kort verkope vir minder as sy verbandbalans laat `n tekort of negatiewe lening balans. As jy jou huis kort verkoop het en die lener enige agterstallige verkooptekorte vergewe het, moet jy daardie skuldvergifnis op jou belastingopgawe rapporteer. Jou lener sal ook `n 1099-C aan die IRS stuur, benewens die 1099-C wat jy na jou kortverkoping gegee het.

Verklarende Vergewe Skuld

Vergewe leningskuld word op belastingopgawes verklaar vir die jaar waarin dit vergewe is: U kan nie besluit om leningskuld wat in 2013 vergesel is op u 2014- of 2015-belastingopgawe te verklaar nie. Dit moet vir 2013 verklaar word. Moet ook nie wag op 1099-Cs om te kom voordat u op u belastingopgawe verklaar dat enige leningsskuld u lener u in kennis gestel het dat dit reeds vergewe is. Leners ignoreer soms leners 1099-Cs wat vergewe leningskuld toon, maar stuur hulle steeds aan die IRS.

Vergewe Skulduitsluiting

Die Wet op die Verlossings Skuldverligting van 2007 kan u toelaat om die belastinggevolge van verbeurde verbandskuld te vermy. Jou lenervergifte verbandskuld mag nie belasbaar wees as jou verband gebruik word om `n primêre woning te koop, te bou of aansienlik te verbeter nie. Volgens die 2007-wet kan tot 2 miljoen dollar in vergifte verbandskuld op kortverkoopte hoofkoshuise kwalifiseer vir uitsluiting van belasting. Formeel verklaar bankrotskap en insolvensies kwalifiseer ook as uitsluitings van belasting op lenervergeweerde verbandskuld.

Staat Belasting Gevolge

Gelukkig vir die kortverkoop huiseienaars wat voordeel trek uit leners se vergifnis van verbandlenings, spieël baie state se belastingwette die federale belastingwette. Kalifornië, byvoorbeeld, voldoen aan die federale wet op verbandskuldvergifnis. Die Goue Staat laat ook filers toe om tot $ 2 miljoen uit te sluit in vergifte verbandskuld as gevolg van negatief en kort verkope. Vir getroude belastingverskaffers in Kalifornië is lenersvergifte van meer as $ 2 miljoen egter steeds as gewone inkomste belasbaar.

Deel op sosiale netwerke: