Hoe vergelyk ek plaaslike verbandkoerse?

Besit van `n huis kan een van die belangrikste prestasies in jou lewe wees. Die ontvangs van die beste verbandkoers wat beskikbaar is, kan ewe belangrik wees. As jy `n verband koop, gebruik effektiewe strategieë om tariewe te vergelyk en die beste plaaslike verband moontlik te maak.

1

Oorweeg om afslagpunte te betaal. Baie leners betaal afslagpunte om hul verbandkoers te verlaag. Elke afslagpunt kos die ekwivalent van 1 persent van die verbandlening. Elke punt wat jy koop, verlaag jou rentekoers. Plaaslike en nasionale leners verskil van hoeveel afslag `n punt werd is, maar `n kwart persentasiepunt is algemeen.

2

Kies die beste verband tipe. `N Vaste-rentekoers waarborg dieselfde koers vir die leeftyd van die lening. `N verstelbare koers (ARM) waarborg `n laer maandelikse koers vir slegs `n kort hoeveelheid tyd, maar `n ARM kan ideaal wees vir die lener wat van voorneme is om die verbandlening vir `n kort tydjie te hou.

3

Vergelyk die koste van afslagpunte, lenerfooie en die verskil tussen `n vaste koers en `n verstelbare koers. Lenings en verbandmakelaarsfooie wissel, dus is dit belangrik om goeie vergelykings te maak.

4

Skat die spaargeld. Verkry `n goeie trou raming (GFE) van elke verbandmaatskappy of lener wat jy oorweeg om sy leningskoste en sluitingsgeld te evalueer. Maak seker dat die GFE enige derdepartygelde insluit, soos waarderingsgeld en kredietverslaggeld.

5

Maak addisionele vergelykings omdat die lener- en verbandmaatskappy se terme verskil. Verwag hoe lank jy van plan is om die huis te besit, kies dan `n 15-jaar of 30-jarige termyn. Vergelyk enige vooruitbetalingsboetes, en evalueer afbetalingsvereistes en die sluitingskoste wat in die goeie-skatting getoon word. Vergelyk die reserwe-vereistes. Sommige leners benodig `n minimum van twee maande se belasting en versekeringsbetalings wat in `n spaarrekening gedeponeer word.

tip

• Die federale waarheid in die uitleenwet vereis dat leners u voorsien van `n openbaarmakingsverklaring wat die rentekoers en jaarlikse persentasie koers uiteensit. Die openbaarmaking moet ook addisionele inligting verskaf, soos of die lening aanneemlik is. Die lener moet hierdie openbaarmaking binne drie besigheidsdae verstrek nadat dit `n voltooide leningaansoek ontvang het.

Deel op sosiale netwerke: