Hoe reken ek op huurverbeterings?

Verbeterings van huurkontrakte, ook bekend as "bou-uit" -uitgawes, is verbeteringe aan huurgeld vir u besigheid wat uitsluitlik deur u besigheid gebruik sal word. Huurverbeterings kan klein veranderinge wees, soos skildery of vloer, of groot veranderinge, soos die bou, verskuiwing of verwydering van mure. Die Interne Inkomstediens (IRS) beskou huurverbeterings as kapitaalbates, wat beteken dat die verbetering `n nuttige lewensduur van langer as een jaar het. U kos kapitaalbates oor die nuttige lewensduur van die bate soos deur die IRS aangewys.

1

Skep `n rekening genaamd "Huurverbeterings" in die batesafdeling van u rekeningkundige algemene grootboek.

2

Teken die totale koste van die huurkontrakverbeterings aan as `n toename in die huurkontrakverbeteringsrekening.

3

Teken die totale koste van die huurkontrakverbeterings aan as `n afname in die besigheidskontrolerekening.

4

Skep `n rekening genaamd "Leasehold Improvement Accumulated Depreciation" in die bates afdeling van u rekeningkundige algemene grootboek.

5

Hersien die IRS regulasies vir die berekening van waardevermindering op huurverbeterings aan die einde van die kalenderjaar. Die regulasies kan van jaar tot jaar verander. In sommige jare gee die IRS spesiale aandag aan sekere tipes waardevermindering, waardeur u meer kan aftrek as wat die gewone aftrekking normaalweg sou wees indien u aan die kriteria wat in die jaar se toelae uiteengesit is, voldoen.

6

Bereken depresiasie vir die jaar op grond van die IRS regulasies.

7

Teken die waardevermindering vir die jaar aan as `n toename in die verhoging van opgehoopte waardeverminderingsrekeninge.

8

Teken die waardevermindering vir die jaar as `n toename in die waardeverminderingsuitgawe rekening in die uitgawe afdeling van die rekeningkundige algemene grootboek.

Dinge wat jy benodig

• Rekeningkundige algemene grootboek
• Verbeterings ontvangs van huurkontrakte

Wenke

• As jy nie seker is hoe om waardevermindering op huurverbeterings te bereken nie, huur `n belastingprofessie om jou te help met die behoorlike berekening.
• Waardevermindering- en amortisasieprogrammatuur skakel die handleiding uit om waardevermindering te bereken en help om foute in berekening te voorkom. Baie bekostigbare opsies is beskikbaar vir klein besigheidsgebruik.

Deel op sosiale netwerke: