Hoe bereken ek alle uitgawes vir `n verband?

By die aankoop van u huis sal die kans hoog wees dat u `n verbandlening benodig om dit te doen. By sy eenvoudigste, `n verbandlening is `n bedrag geld wat aan jou geleen word met `n belofte van jou dat jy dit sal terugbetaal. Maar byna geen werklike lener gee `n verbandlening sonder om iets terug te kry nie, naamlik rente bygevoeg. Benewens `n verbandlening se rentekoste, is daar verskeie ander uitgawes wat bereken moet word om die werklike koste te bepaal.

Sluitings koste uitgawes

Die meeste verbandlenings kom met vooraf verkryging- of sluitingskoste. Ook, verbandleners doen amper niks wat verband hou met `n huiskoop gratis, en sal jou vra vir al die dinge wat hulle nodig het om jou verbandlening te sluit. Hou altyd rekening met u verbandlenings se sluitingskoste, insluitende die afslag van die afslagpunte en oorspronklike fooie plus onderskrywings- en keuringsgeld, voordat u vir `n verband onderteken. Daar is verskeie goeie verbandleningsrekeningsrekenaars wat aanlyn beskikbaar is, insluitende die een op die MyFICO-webwerf.

Leningskoste

Wanneer u `n verbandlening aanvra, sal die lener u `n goeie trou gee. Skatting van u lening se koste. Jou GFE sal jou verlangde bedrag van die verbandlening bevat plus die rentekoers wat die lener jou sal hef. Die basiese onkoste wat verband hou met `n verbandlening is die hoofsom en die rente wat op daardie balans gehef word. `N goeie lening amortisasie sakrekenaar toon wat jou lening se maandelikse koste sal oor sy leeftyd is kan gevind word op die "Bankrate.com" webwerf.

Belasting en Versekering

Die ware koste van `n verbandlening behels altyd meer as net sy hoof en rente. `N Verbandlening self sal jou natuurlik in staat stel om jou huis te koop, maar daar is uitgawes wat verband hou met `n verband wat in ag geneem moet word. Jou huis se eiendomsbelasting moet altyd beskou word as `n uitgawe wat verband hou met jou verband. Ook, enige huiseienaars sowel as verbandversekering wat jy aan jou huis en sy verband hou, is `n uitgawe wat verband hou met jou verband.

Verstaan ​​Mortgage Uitgawes

Gesamentlik is u deurlopende verbanduitgawes bekend met die akroniem "PITI," of "prinsipaal, rente, belasting en versekering." Deur al die komponente wat die verbandlening akroniem PITI saam te voeg, kan u die lopende uitgawes van u lening vinnig bereken. Gebruik die GFE jou verbandlener gee jou om jou leningverhurings- of sluitingskoste te bereken. Pasop om slegs na `n verbandlening kwotasie se hoof- en rentebetalingsbedrag te kyk en dan verbaas te raak wanneer u werklike uitgawes hoër is.

Deel op sosiale netwerke: