TegriFo.com

Hoe om `n huurder te help, word vasgevang

As `n huurder jou inlig dat sy agterstallige huurbetaling in die pos is, kan dit `n leuen wees.

Laat huurbetalings kan `n algemene voorkoms in die lewe van `n verhuurder wees. Jou huurders mag `n magdom redes hê waarom hulle nie huur betaal nie. As `n verhuurder het u die keuse om huurders uit te stel wat laat betaal of saam met hulle werk om hulle weer op die regte spoor te kry. Alhoewel u `n huurder wat laat betaal is, opruim, maak u eenheid oop vir `n potensieel beter huurder, dit kan u ook blootstel aan maande van vakature en die risiko dat die nuwe huurder erger sal wees as die een voorheen.

1

Besluit of jy die huurder wil help. As hy `n geskiedenis het van die betaling van laat of om probleme in jou kompleks te veroorsaak, bied hierdie situasie jou die geleentheid om hom uit te sit. Aan die ander kant, as hy `n goeie huurder is wat in `n tydelike toestand van ongeluk geval het, kan dit beter wees om met hom te werk. Probeer om uit te vind of die huurder `n meer ernstige lewensveranderende gebeurtenis gehad het, soos om sy werk te verloor of nie meer vir werkloosheid gekwalifiseer te word nie. Hierdie soort probleme kan aandui dat u huurder `n probleem sal hê om betalings in die toekoms te maak.

2

Stuur `n "Pay Rent" of "Stop" kennisgewing aan die huurder sodra jy dit wettiglik kan doen. In sekere jurisdiksies kan u so `n kennisgewing vyf tot sewe werksdae na die huur betaal. Terwyl u doel is om die huurder nog nie uit te stel nie, kan u huurder weet dat u ernstig is om u betaling te ontvang en dat u die regte as verhuurder ken.

3




Sit saam met die huurder en werk `n betaalplan uit. Skep `n doel om hulle teen die einde van die maand te laat wegvou, want as hulle meer as een maand agter die rug kry, mag hulle nooit vasgevang word nie. Stel die betaalplan skriftelik, dateer dit en teken dit saam met u huurder.

4

Sluit enige laat koste in die terugbetalingsplan in. As jy nie hierdie tipe fooi hef nie, word twee gevaarlike presedente gestel. Eerstens wys dit dat u nie `n laat fooi hef nie, wat u kan verhinder om laat fooie te verhaal as u ooit `n huurder moet betaal vir agterstallige huurgeld. Tweedens, dit wys huurders dat daar geen gevolge is vir die betaling van laat nie, wat verminder die aansporing om betyds te betaal.

5

Volg deur met die gevolge. As u huurder in die toekoms `n enkele laat betaling maak, herhaal die uitsettingsproses.

tip

  • Indien nodig, raadpleeg `n prokureur om u te help deur hierdie proses.

waarskuwing

  • Die "Pay Rent or Quit" -kennisgewing kan slegs huurgeld soek, nie enige laat fooie of ander soortgelyke koste nie.
Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Hulp aan eienaars met `n huurder keuseHulp aan eienaars met `n huurder keuse
Hoe om iemand se huurkontrak oor te neemHoe om iemand se huurkontrak oor te neem
Uitsluitings klousules in huurooreenkomsteUitsluitings klousules in huurooreenkomste
Kan `n verhuurder persoonlike eiendom vir onbetaalde huur gryp?Kan `n verhuurder persoonlike eiendom vir onbetaalde huur gryp?
Probleme met huur-tot-eieProbleme met huur-tot-eie
Mede-huurder uitsetting in KaliforniëMede-huurder uitsetting in Kalifornië
Wat is jou opsies as jy uit `n woonstel uitgesit word om ooit weer te huur?Wat is jou opsies as jy uit `n woonstel uitgesit word om ooit weer te huur?
Wat om te doen wanneer `n huurder laat huur isWat om te doen wanneer `n huurder laat huur is
Wat is huurverbeterings?Wat is huurverbeterings?
Huurder-tot-huurder ooreenkomsteHuurder-tot-huurder ooreenkomste
» » Hoe om `n huurder te help, word vasgevang