Hoe om maandelikse paaiemente op `n huis se ekwiteitslyn te bereken

Home equity lines of credit, of HELOCs, laat huiseienaars toe om hul huis se ekwiteit, soos `n kredietkaart, te gebruik. Dikwels sal HELOC-leners beide tjeks en `n kredietkaart aan die huiseienaar uitreik sodra hy sluit. HELOCs is bloot `n kredietkaart wat oor en oor gebruik kan word. Hierdie lenings het gewoonlik verstelbare tariewe wat maandeliks kan verander.

1

Lees jou verbandnota, wat beide jou indeks as jou marge sal openbaar. Die indeks is hoe u lening se rentekoers gebaseer is. Die prima koers is `n gewilde indeks wat deur HELOC-leners gebruik word. Die Wall Street Journal publiseer hierdie koers daagliks. Die marge is die bedrag bo of onder die indeks wat u lening gebruik. As jou lening se indeks prima koers is en jou marge is 0,5 persent, dan is jou totale koers die prima koers plus 0,5 persent. As die prima koers 3,25 persent was, sou jou totale rentekoers 3,75 persent wees.

2

Ontdek jou lening se balans. Elke maandstaat moet aan u bekendmaak wat u verbandlening se saldo is. As u nie `n verklaring kan vind nie, skakel u lener se kliëntediensafdeling en vra vir `n lopende saldo. Sommige leners bied aanlyn-dienste aan vir hul lenings, en u kan ook u balans op hul webwerf vind.

3

Bereken die rentekoers vir u lening deur die indeks en marge bymekaar te voeg. Vermenigvuldig die lening se saldo met die rentekoers. Verdeel die resulterende som met 12. Dit gee jou die maandelikse betaling wat nodig is. Byvoorbeeld, as u lening se saldo $ 75,000 was en u aangepaste rentekoers was 3,75%, sou u $ 75,000 vermeerder met 3,75%. $ 75,000 keer 3,75 persent is $ 2,812,50 ($ 75,000 x 0,03 = $ 2,812,50). Wanneer u $ 2,812.50 verdeel met 12, vind u die maandelikse betaling $ 234.38 (rondbetalings tot die naaste pennie).

Deel op sosiale netwerke: