Die voordele van `n huislike ekwiteitslyn van krediet

`N Huislike ekwiteitslyn van krediet (HELOC) bied `n goedkoop, moontlik belastingaftrekbare manier om kontant te kry deur jou huis se ekwiteit te gebruik. U kan toegang verkry tot u tuisgelykheidslyn om te betaal vir tuisverbeterings, groot aankope, finansiering van kollege-opvoeding en `n noodbron van kontant te handhaaf. Daar is ook minder duidelike voordele vir die verkryging van `n HELOC, so wees seker om dit te verstaan ​​voordat jy op die stippellyn teken.

Lae sluitkoste en fooie

Baie banke hef nie sluitingskoste vir huishoudingslyne. Daarbenewens betaal sommige banke nie fooie vir die HELOC-aansoek of tuisbeoordeling nie. Sodra u u eie ekwiteitslyn gevestig het, sal u gewoonlik nie fooie vind vir die gebruik van die lyn of skryf tjeks van die lyn nie. Oor die algemeen hou die koste verband met `n HELOC verband met die rente wat jy betaal op die gedeelte wat jy leen.

Lae rentekoerse

Rentekoerse op `n huis-ekwiteitslyn is tipies gekoppel aan die prima koers, wat een van die laagste gepubliseerde rentekoerse is. As gevolg hiervan sal die lenings deur huiskwaliteit minder in belang as `n onversekerde lening of `n kredietkaart kos. Alhoewel HELOC rentekoerse kan wissel, sal jou bank gewoonlik perke stel op die hoogste rentekoers wat jy sal hef, asook die "stappe" wat die rentekoers kan neem, soos `n halwe persentasiepunt op `n slag. Die voordeel hiervan is dat jy van hierdie grense sal weet voordat jy jou lyn kry.

buigsaamheid

`N Huisgelykheidslyn laat jou toe om geld uit te neem wanneer jy dit nodig het en nie in `n enkelbedrag nie. U kan ook toegang tot u tuisbilliklyn verkry deur `n kredietkaart of geriefstoets te gebruik, wat u in staat stel om direk vir uitgawes te betaal. Sodra jy jou kredietkaart gebruik het, kan jy minimumbetalings maak of net die balans betaal as jy gereed is.

Potensiële Belastingaftrekking

Omdat die HELOC aan u huis gekoppel is, kan u die jaarlikse rente van u inkomstebelasting aftrek, net soos u eerste verband. Om in aanmerking te kom vir die belastingaftrekking, moet jy `n huisgelykheidspan hê wat deur jou primêre huis of `n sekondêre woning verseker word. Daarbenewens moet die totale bedrag van die skuld wat vir die belastingaftrekking oorweeg kan word, nie meer as $ 100,000 of $ 50,000 wees indien u getroud is nie, maar die lêer aparte belasting. Hierdie bedrae is van toepassing op ekwiteitslyne op beide `n eerste en tweede koshuis gekombineer. Maak seker dat jy met jou belastingpersoon kontroleer om te bepaal of jy jou eie ekwiteitsbelang kan afskryf en hoe om dit korrek te doen wanneer jy jou belasting indien.

Terugbetalingsopsies

Huisgeldlyne bly oop van 10 tot 20 jaar, wat beteken dat jy toegang tot hulle kan kry en minimumbetalings gedurende daardie tyd betaal. Aan die einde van die tydperk moet jy egter die saldo betaal, herfinansier of omskakel na `n vaste-rentekoers-huislening. Maar soos met enige lening of kredietreël, kan jy besluit hoeveel jy op enige gegewe tydstip wil terugbetaal. Byvoorbeeld, as jy `n groot koop met jou huis se ekwiteitslyn maak, kan jy jou eie betalings bo die vereiste minimum bereken om jou aankoop op jou tydraamwerk af te betaal.

Deel op sosiale netwerke: