Kan `n bank naby die ekwiteitslyn van krediet sluit wanneer een gade sterf?

Die nasleep van `n gade se dood is nie beperk tot emosionele onrus nie. In `n omgewing waar baie gesinne die sekuriteit van `n dubbele inkomste benodig om die nodige uitgawes te dek, kan die dood van `n gade die oorlewende gade onder geweldige finansiële spanning verlaat. Ongelukkig kan u, selfs as u huis se waarde onveranderd bly, nie afhang van u huislike ekwiteitslyn om u as `n finansiële veiligheidsnet te dien na die verlies van u gade nie.

Ekwiteitsgebaseerde kredietlyne

`N Huislike ekwiteitslyn van krediet, wat dikwels na verwys as `n "HELOC", bied u `n kredietreël gebaseer op die hoeveelheid ekwiteit wat u in u huis het. Soos `n kredietkaart, draai jou kredietreël elke keer as jy `n betaling maak. Jou huis dien as sekuriteit vir die skuld wat jy aangaan met `n HELOC. As jy nie die kredietreël terugbetaal nie, kan die lener op jou huis afskakel. As u aandele daal, kan u uitlener nie die volle balans wat u verskuldig is, verhaal deur u huis op te los nie. So behou banke die reg om enige tyd jou HELOC te vries of te kanselleer.

Risikobeperking

`N Uitlener se fokus in enige finansiële transaksie is om winste te verhoog en risiko`s te verminder. As u en u gade saamwerk en aansoek gedoen het vir die HELOC, het die lener albei u inkomste in ag geneem voordat u die kredietreël goedgekeur het. Indien u gade sterf, verminder u huishoudelike inkomste - maak dit moeiliker vir u om die daaglikse uitgawes te hou. Jou lener kan jou HELOC kanselleer of vries om te verseker dat jy nie skuld aangaan om ander krediteure te betaal nie en dan op die kredietlyn te verhoed.

oorwegings

Nie alle HELOC`s is in gevaar ná `n eggenoot se dood nie. As u byvoorbeeld die huis besit en aansoek gedoen het vir die HELOC met u eie inkomste - nie u gade se nie - om te kwalifiseer, het u gade se dood geen impak op die HELOC se stabiliteit nie of of die bank die rekening bevries. As die HELOC in u gade se naam is of gesamentlik deur u beide gehou word, moet u aan u uitlener bewys dat u die skuld op u eie kan bekostig om die rekening oop te hou. As u bang is dat u nie aan die lener se finansiële vereistes sal voldoen nie, moet u nie aanvaar dat u nie die lener van u gade se dood informeer nie, u HELOC sal red. Jou bank kan uitvind oor jou eggenoot se dood deur middel van die Maatskaplike Sekuriteitsadministrasie of deur sagteware wat gereeld hofverslae ondersoek vir problème wat die bank se kliënte betref.

Regsaanspreeklikheid

In die meeste lande, as die HELOC aan jou gade behoort, kan jy dit nie behou nie, maar jy is ook nie wettig aanspreeklik nie. Kalifornië is egter `n gemeenskapseiendomstaat. U het nie die opsie om weg te loop van enige skulde wat u gade se boedel nie betaal het nie. Benewens `n gemeenskapseiendomstaat, is Kalifornië ook `n nie-regeringsstaat. Dit beteken dat as jy jou huis verloor het vir `n nie-geregtelike negatief en jou bank nie die volle skuld wat jy ná die negatiefverkoping te danke het, verhaal nie, kan dit jou nie vir die saldo verhaal nie. Dit geld slegs vir lenings wat u uitgeneem het om die eiendom te koop. So, as jy jou huis verloor as gevolg van jou eggenoot se dood, kan jou HELOC-lener jou voortgaan om te betaal vir die betaling lank nadat hy die rekening kanselleer, selfs al het jy nooit vir die HELOC aansoek gedoen nie. Die uitsondering op hierdie reël kom voor as u gade die HELOC uitgeneem het voordat die twee van u getroud is. Skuld of bates wat `n individu voor die huwelik aangaan, is nie onderhewig aan die staat se gemeenskapseiendomswette nie.

Deel op sosiale netwerke: