Is `n tweede verband op `n huis `n onversekerde lening?

Tweede verbandlenings sluit in huisleningslenings en kredietlyne. Al hierdie lenings word deur u huis verseker. Versuim om betalings te maak op óf `n eerste- of tweede verband- of huis-ekwiteitsfinansiering, kan uitsluiting veroorsaak. Wette en prosedures wat eiendoms-, verbandlenings en huisfinansiering finansier, word bepaal deur die staat waar die kollaterale eiendom (jou huis) geleë is.

Verbandlenings en jou huis

Alle tipes huisleningslenings word deur u huis verseker. Soos met jou primêre verband beteken dit dat jou huis as kollateraal vir hierdie lenings dien. Tweede verbande, wat ook huisleningslenings genoem word, en huislike ekwiteitslyne van krediet (HELOC), laat jou toe om kontant teen jou huisekwiteit te leen. Die nadeel van tweede verbande en finansiering van huislike ekwiteit is dat jy jou huis kan verloor as jy nie kan betaal nie. Verbanddokumente is `n saak van openbare rekord en verskyn op jou tuis se titel rekords as `n regsverhoging teen jou huis. Dit bepaal `n verbandlener se kollaterale belang in u huis.

Hoe Home Equity Financing Works

Home equity is die verskil tussen wat jou huis vandag werd is, minder die bedrag van verbandlenings teen dit. As versekerde lenings dra huisleningslenings gewoonlik laer rentekoerse as onversekerde finansiering soos handtekeninglenings en kredietkaarte. Huishoudelike finansiering word dikwels gebruik vir tuisherstelwerk of konsolidering van verbruikersskuld. `N HELOC bied `n kredietkaart wat gebruik kan word as dit nodig is. U betaal slegs rente op bedrae geleen. Tweede verbande en huisleningslenings werk soos primêre verbandlenings - jy leen `n spesifieke bedrag en betaal dit in geskeduleerde, gewoonlik maandelikse paaiemente. Tweede verbande werk goed vir die betaling van eenmalige uitgawes soos skuldkonsolidasie, mediese rekeninge of `n voertuigverkope. Rentekoerse vir tweede verbande word gewoonlik vasgestel, terwyl rentekoerse vir HELOC`s met veranderlike tariewe uitgereik word.

Risiko`s van Home Equity Loans en HELOC

Die byvoeging van `n huislening of HELOC verhoog skuld en verminder huislike ekwiteit. As u eerste verband afgesluit word, verloor u tweede verband of HELOC-lener sy reg om bedrae verskuldig te maak. As u betalings op u eerste verband mis, kan u tweede verband of HELOC-lener betalings aan u eerste verbandlener verskuif om te verhoed dat u sekuriteitsbelang in u huis verloor. Jou tweede verbandlener kan dan die reg hê om te verhoed op grond van agterstallige bedrae verskuldig op jou eerste verband, asook enige agterstallige bedrae verskuldig op jou tweede verband of HELOC. Oor die algemeen neem lenings teen huiskwaliteit die moontlikheid om jou huis te verloor as daar `n finansiële swaarkry is.

Dinge om te weet oor Home Equity Financing

Of `n primêre verband, huisherfinansieringslening of huislening of HELOC, alle verbandlenings word deur u huis verseker. Ontbrekende betalings op u primêre verband- of huisekwiteitslenings kan lei tot laat fooie, regskoste en negatief. Home equity lenings en HELOCs kan bemoeilik transaksies soos die wysiging van `n eerste verband of die verkoop van jou huis met `n kort verkoop. Huisleningslenings verminder jou huisgelykheid en verhoog die kanse om meer te verskuldig as wat jou huis verdien, as die waarde van jou huis verminder. Terwyl `n tweede verband of HELOC `n goedkoper bron van fondse kan bied, is dit belangrik om hierdie potensiële scenario`s te oorweeg wanneer jy besluit of en hoeveel om teen jou huislike ekwiteit te leen.

Deel op sosiale netwerke: