Finansiële advies vir `n huislike ekwiteitslyn van krediet

Die vestiging van huiskwaliteit is sentraal in die welvaartskeppingsproses, aangesien dit die verskil tussen jou eiendomswaarde en enige verbandlenings wat verband hou, beskryf. Huiskwaliteit groei namate u huishoudelike skuld betaal en eiendomswaardes verhoog. Van daaruit kan jy teen hierdie ekwiteit leen met `n huislike ekwiteitslyn van krediet (HELOC) as `n finansiële beplanningsinstrument. Wees aangeraai dat `n HELOC duidelike risiko`s vir u onderste lyn bied en die beste gebruik word vir spesiale situasies.

identifikasie

Die HELOC word dikwels na verwys as `n tweede verband. Home-ekwiteitslyne van krediet is gesekureerde lenings, wat deur u huisekwiteit as kollateraal gesteun word. As gevolg van hierdie sekuriteit is banke bereid om lae rentekoerse vir huishoudingslyne te bied in vergelyking met kredietkaartooreenkomste. Kredietkaartlenings is onversekerde lenings, waar banke staatmaak op goeie trou vir kliënte om betalings te maak. Soortgelyk aan kredietkaarte is huishoudelike aandele kredietrekeninge draaibare skuld. Wisselende lenings gee leners die vermoë om skuldbalanse te verhoog wat tot `n sekere kredietlimiet verskuldig is. As gevolg van hierdie draaiende funksie sal `n HELOC wisselende rentekoerse hef wat verskuif volgens die ekonomiese omgewing.

Kenmerke

Banke stel rentekoerse op individuele huishoudingslyne van krediet volgens risiko. Leners wat hoër skuldvlakke teen minder bates op hul persoonlike balansstate dra, is meer geneig om hoër rentekoerse te betaal. Uitleners hersien die kredietgeskiedenis van elke aansoeker voordat goedkeuringbesluite geneem word. Dit is `n goeie idee om u kredietverslag te hersien voordat u aansoek doen (sien Hulpbronne) sodat u enige foute kan regstel. Behalwe rentebetalings, genereer banke bykomende inkomste uit talle fooie wat verband hou met die huis se ekwiteitslyn van kredietproduk. Hierdie fooie gaan na eiendomsbeoordelings, sluitings koste en rekening instandhouding. Die eiendom evaluering help banke bepaal die bedrag van aandele in jou huis, terwyl die sluiting van die koste te help betaal prokureurs, belasting en titel fooie. Volgens die Federale Reserweraad kan hierdie fooie honderde dollars bedra.

oorwegings

Rentebetalings op huishoudelike ekwiteitslyne is gewoonlik belastingaftrekbare uitgawes. Tydens belasting seisoen, leners in te dien IRS Vorm 1098 om leners vir `n opsomming van die vorige jaar se HELOC rentebetalings. Van daar is, kan jy `n lêer Bylae A tot die totale betalings belang van alle verbande wat verband hou met jou primêre woning en enige vakansie huis specific. Die rentekoersaftrekking kan die koste vir die behoud van die HELOC effektief verlaag.

strategie

As gevolg van hul hoë fooie, huis billikheid lyne is meer so ideaal om groot transaksies van ten minste $ 10,000, soos kollege onderrig betalings en besigheid te begin-up koste te finansier. Die HELOC kan u ook toelaat om rentekoste op duur kredietkaarte te spaar deur middel van herfinansiering. Herfinansiering is `n skuldbestuurstegniek, waar mense nuwe lenings teen lae rentekoerse uitneem om bestaande skuld af te betaal en te vervang.

waarskuwing

Die HELOC kan addisionele finansiële spanning skep as geleende fondse bestee word aan verbruikersgoedere. Bekommerde huiseienaars wat versuim om leningbetalings te maak, is vatbaar vir negatief. In uitsluiting neem leners `n besondere eiendom aan en vee dit af vir kontant.

Deel op sosiale netwerke: