Wat doen jy as die enigste eienaar van `n huis sterf?

Huiseienaarskap is een van die dinge wat die meeste mense daarna streef. In baie gevalle hou huiseienaars hul huise vir hul hele lewens in die hoop om dit op te gee wanneer hulle sterf. Om daardie huis te verby kan `n redelik eenvoudige gebeurtenis wees. In ander gevalle kan die opset van die huis bemoeilik word deur verskeie probleme, insluitende die gebrek aan `n testament.

Eie Huiseienaar Dood

Wanneer `n persoon sterf, of dit nou `n huiseienaar is of nie, kom `n dikwels emosionele tyd vir daardie persoon se oorlewendes. Fisiek omgee vir die huis van `n huiseienaar wat dood is, totdat die huis se titel wettig oorgedra word, is belangrik. Totdat die huis definitief afgehandel is, word dit gewoonlik verbied, verkoop of oordrag van die huis. As die enigste huiseienaar `n testament gehad het, en soms selfs al het sy nie een gehad nie, kan dit wel relatief eenvoudig wees.

Oordrag van Huiseienaarskap

Wanneer `n huiseienaar sterf, word haar huis oorgedra volgens die voorwaardes wat in haar testament gestel word. As `n huiseienaar sonder `n testament sterf, word haar huis gewoonlik oorgedra volgens die intestatiewette van haar staat. Om sonder `n testament te sterf, beteken dat jy "intestate" dood is. In baie gevalle waarin uitsluitlike huiseienaars of ander sterf, stel die hof met jurisdiksie `n eksekuteur aan om die oorledene se boedel toesig te hou totdat dit wettig verdeel is.

Oordrag op die doodsklousule

In gevalle waar `n huiseienaar sonder `n testament sterf, kan die eienaar van die huise proefpersoon betree. Probate is `n regsproses wat titel na eiendom van `n oorlede persoon na haar begunstigdes of erfgename oorplaas. Probleem kan egter vermy word wanneer huiseienaars sterf as hulle hul huise se dade verseker het, bevat "oordrag oor die dood" -klousules. Met `n oordrag oor die doodsklousule in `n huis se daad kan `n huiseienaar se huis vinnig oorgedra word na die volgende regsgeldige begunstigde.

Eksekuteursverantwoordelikhede

Indien u oorlede huiseienaar `n testament agterlaat, mag dit of nie by `n proefhof ingedien word nie. `N Eksekuteur is `n persoon wat deur die testament of deur `n hof aangewys is om `n oorledene se boedel te administreer. As jy eksekuteur van `n huiseienaar se boedel is, sal jy `n aantal verantwoordelikhede hê. Vir een, as eksekuteur van u oorledene-alleen-eienaar se boedel, moet u reël vir die oordrag van haar huis aan haar wettige erfgename of begunstigdes.

oorwegings

Terwyl die oorblywende huiseienaar se huis in die proses van oordrag is, moet rekeninge nog betaal word. Dikwels verlaat alleenstaande huiseienaars agter aktiewe nutsdienste, insluitende gas en elektrisiteit. As u eksekuteur van `n oorledene alleen-eienaar van `n oorledene is, oorweeg dit om dit te onderhou totdat dit wettig oorgedra word. Laastens, as jou oorlede huiseienaar `n verband op haar huis gehad het, kan die uitlener dalk `n verkoping dwing as `n familielid dit nie erwe nie.

Deel op sosiale netwerke: