Die dood van die verbandhouer

Verbande het oor die algemeen betalingstermyne van 15 jaar tot 30 jaar of langer. Onvermydelik sal sommige leners met daardie lenings sterf voordat hulle afbetaal word, wat die lenings onbetaald laat. Verbandleners is uitsluitlik verantwoordelik vir die betaling van die lenings, en verbande bevat altyd klousules wat die leners se sterftes aanspreek. Tipies word verbandlenings ten volle verskuldig wanneer hul leners sterf. Hulle kan afbetaal of vereffen word deur verskillende metodes te gebruik.

Aanbiedingsklousules

Verbandlenings bevat normaalweg verkoopsklousules, of "versnellingsklousules", wat toelaat dat sulke lenings betaalbaar gemaak word op leners se sterftes. Volgens die wet moet `n oorledene se verbandlener se boedel die lener se skuld vereffen, insluitend enige verbande. As daar genoeg aandele bestaan ​​in `n oorledene se verbandlener se boedel om die verband te vereffen, kan die eksekuteur van die boedel besluit om dit af te betaal. Maar oorledene-verbandleners bemaak dikwels hul beswaarde huise aan erfgename, wat wettig en aanvaarbaar is om te doen.

Inheriting Mortgaged Homes

Verbande huise wat aan erfgename bemaak word, hoef nie noodwendig op hul eienaars se sterftes afbetaal te word nie. Inteendeel, die beswaarde huise van oorlede mense kan aan erfgename oorgedra word, met die erfgename wat verantwoordelik is vir die vestiging van die verbande. In sommige gevalle kan die verbandlenings op huise wat aan familielede van oorlede huiseienaars oorgedra word, selfs deur daardie familielede aanvaarbaar wees. Totdat `n oorledene se verbandlener se huis na erfgename oorgedra word, moet die oorledene se lener se boedel egter steeds verbandbetalings maak.

Afskerming by die dood

Verband-on-sale-klousules gee leners uitsluiting regte wanneer verbandleners sterf. Afgestorwe verbandleners se boedels of erfgename van verbande huise wat nie bestaande huise wil afbetaal nie, kan afskerming toelaat. Uitskakeling is egter duur vir leners en wanneer leners sterf, kan hulle na ander oplossings met erfgename soek, insluitend verbandherfinansiering. Inheritors van verbande huise kan dan die geleentheid kry om die verbande op een of ander manier anders as negatief te vereffen.

Verbandlener Kennisgewing

Verbandleners gee gewoonlik nie om nie net wie `n lener se verbandbetalings maak solank daardie betalings gemaak word. En onmiddellik kennisgewing van `n verbandlener dat een van sy leners gesterf het, is oor die algemeen nie `n hoë prioriteit nie. Diegene wat na `n oorledene se lener se boedel omsien, moet verseker dat die lener se verbandbetalings natuurlik gemaak word. Maar totdat `n beswaarde huis se finale ingesteldheid besluit word, kan die verbandlener van sy lener se dood kennis neem.

Deel op sosiale netwerke: