Sal `n tweede verband `n gevolg wees van die verkoopsklousule?

Verbandleningsklousules in verband met die verbandlening laat leners van daardie lenings toe om hulle in te bel wanneer die lenings verkoop of oorgedra word. Hoewel hulle `n deel van verbandlenings sal vir baie dekades, as gevolg-on-verkoop klousules in verbandlenings het nie heeltemal afdwingbaar geword totdat 1982. A danke-on-verkoop klousule in `n huislening effektief verhoed dat die lening van aanname deur ander . Benewens veronderstellings, het die verbandverpligtinge op die verkoopsklousules verskeie ander opstellende gebeurtenisse, maar die tweede verbandverhouding is gewoonlik nie een van hulle nie.

Tweede Verbande

"Tweede verbande" is lenings wat teen eiendom gemaak word en die lening wat voortspruit uit daardie lenings. Algemene tweede verbande sluit in huislike ekwiteitslenings en huislike ekwiteitslyne van krediet. Die meeste sekuriteitsposte is junior op eiendomsitems tot eerste verbandlenings. Tweede verbande word ook nie tipies gebruik om die reg te verkoop of die oordrag van regte te besit nie. Dit vermy dus enige eerste verbandverwante kwotasiekwessies.

Mortgage Foreclosures

Eerste verbandleners maak nie gewoonlik bekommerd oor tweede verbande en hul pligte is juis omdat dié verbande nie eienaarskap in eiendom oorplaas nie. `N Tweede verband se lien word eerder gebruik om daardie eienaars se skuld aan die uitlener te bewys. Tweede verbandverpligtinge kan egter by verstek uitgesluit word, net soos die eerste verbandverpligtinge, en dit kan lei tot uitreikings met eerste verbandverpligtinge. `N Tweede verbandlener se negatief is meer as voldoende om `n eerste verband se voorwaardelike klousule te aktiveer.

Grondkontrakte

Grondkontrakte, ook bekend as afbetalingsverkoopsooreenkomste, is ook berug om die eerste verbandverpligtinge op te stel. Grondkontrakte is effektief tweede verbande wat eienaarskap van die verbande huise deur hulle verkoop, omdat hulle ander eiendomsreg gee. Deur die verkoop van u verbande huis deur middel van `n grondkontrak, het u die koper die reg gegee om die huis te besit en in besit te neem. Eerste verbandleners lyk swak op leners wat hul huise verkoop deur grondkontrakte te gebruik en gewoonlik hul lenings se verkoopsklousules aan te teken.

Uitverkoop-uitsonderings

Die wet maak voorsiening vir uitsonderings op verbandleners se vermoë om hul voorwaardelike klousules te doen. Verbandde huise geërf deur familielede wat van voorneme is om hulle te okkupeer, is vrygestel van bepalings op voorwaarde vir verkoop. Oordragte van verbande huise in lewende trusts waardeur eienaars begunstigdes is en steeds daardie huise bewoon, is ook vrygestel van verkoopsklousules. Gesamentlike huurgeld waarop een van die beswaarde eiendomme se eiendomsbelang by die dood aan die oorblywende eienaars oorgedra word, is ook vrygestel van die bepalings van die bepalings van die bepalings van die wet op verkoop.

Deel op sosiale netwerke: