Gaan `n hofverrigtinge na die erfgename?

`N Maklike manier om eiendomsbelang in `n eiendom aan ander oor te dra, is deur `n beëindigingsakte. Beëindiging van aktes self maak geen waarborge teen eiendoms titel afwykings soos pligte of ander eise op die eiendom. Al `n opeisbare akte doen, is die oordrag van die eienaarskapsbelang wat u in `n eiendom aan ander het soos u dit goedvind. Alhoewel soms geskenkskatgeldvalle hul gebruik vergesel, kan die beëindiging van aktes soms nuttig wees wanneer eiendomme oorgedra word aan erfgename.

Afhanklike akte-oorplasings

Afhanklike daad word dikwels gebruik wanneer die eiendomme wat aan daardie aktes verbonde word, nie eintlik verkoop word nie. Byvoorbeeld, `n pasgetroude huiseienaar kan `n hofverrigtingsakte uitoefen om die nuwe eggenoot by die huis se eiendomstitel by te voeg. `N Afhanklike akte kan ook aangewend word om eiendom aan u erfgename oor te dra. Dikwels word beëindiging van dade gebruik om eiendomme aan erfgename oor te dra terwyl huiseienaars lewe, en sodoende vermy potensiële probate hof kwessies sodra hulle doodgaan.

Sluit geskenkbelasting af

In baie gevalle kan `n opeisbare akte nie die beste manier wees om eiendom aan jou erfgename te gee nie. Vir die een, die Interne Inkomstediens oorweeg eiendom wat aan erfgename oorgedra word via `n beëindigde akte om `n geskenk te wees. As u `n eiendom deur middel van `n beëindigde akte ontvang, kan u aansienlike federale geskenk of kapitaalwinsbelasting op winste verskuldig wees. Dit is gewoonlik meer sinvol om `n testament te gebruik om erfgename te besit wat u besit tydens u dood.

Uitverkoop-Akte-eienskappe

As u eiendom deur middel van `n beëindigde akte besit, is u vry om dit te erf. Uitstel van dade praat egter net oor eienaarskapbelange, en die beëindigde eiendom word nooit gewaarborg nie. Byvoorbeeld, jy kan `n eiendom erwe wat reeds besit is deur `n beëindigingsakte en sien dat iemand anders `n eienaarskapsbelang daarop aanspraak maak. Beëindiging van dade verwerp nie ander se regmatige eiendomsbelange in die eiendomme wat met daardie dade geassosieer word nie, selfs wanneer die eiendomme deur testament geslaag word om erfgename te verkry.

Eiendoms Eienaar Verantwoordelikhede

Wanneer u eiendom deur middel van `n beëindigingsakte ontvang of dit erwe, word u ten volle verantwoordelik vir daardie eiendom. Enige belasting, versekering, eiendomsregte of ander skulde verbonde aan die eiendom wat u ontvang het deur middel van uittredingsakte word u ook. Daarbenewens kan enige hofbesliste oordele of krediteure-aanspreeklikhede wat teen u gehef is, geheg word aan die eiendom wat u ontvang het deur middel van uittredingsakte. Wees altyd versigtig om `n finansiële beplanner of eiendomsprokureur te raadpleeg voordat u eiendom aanstuur om erfgename te beëindig.

Deel op sosiale netwerke: