Kan jy twee verbande hê?

Verbandlenings word verkry om die koste van vaste eiendom te benut. Leners wat voldoen aan `n bank se onderskrywingsvoorwaardes, kan kwalifiseer vir sekere leningsprodukte, soos `n tweede verband- of beleggingseiendomfinansiering. Meerdere verbandlenings is nodig vir `n belegger wat die verkryging van huur eiendomme moet finansier.

Tweede Verband

Tweede verbande is veilige eiendomslenings wat uitgereik word sonder om `n bestaande lening af te betaal, wat bekend staan ​​as `n lener se primêre verband. Bykomende aanspreeklikhede word as sekondêre finansiering beskou. Huiseienaars sal dalk `n tweede verband kan kry vir hermodelleringsprojekte, skuldkonsolidasie, onderrig of ander uitgawes. `N Huislike ekwiteitslyn van krediet is `n eiendomsekuriteitslening met draaibare kenmerke. As jy kwalifiseer, kan `n tweede verband of `n huis-ekwiteitslyn van krediet uitgereik word agter jou bestaande eerste verband.

Hoër rentekoers

Oor die algemeen het tweede verbande hoër rentekoerse as tradisionele eerste verbandlenings. Hierdie verskil is die gevolg van die feit dat `n tweede verbandlening ondergeskik is aan die primêre verband, wat meer risiko vir die tweede verbandlener skep as die huiseienaar op sy leningverpligtinge verval. Die eerste verband het voorrang in hierdie geval, en `n tweede verbandlener kan niks ontvang nadat `n huis in negatief is nie. Aangesien tweede verbande geneig is om korter terme te wees, betaal leners ook laer finansieringskoste deur `n hoër koers uit te reik.

Tweede Huis

`N Lener wat finansiering vir `n vakansie-eiendom of `n tweede huis benodig, kan twee verbande opeis. As jy `n uitreiking teen jou primêre woning het, sal `n addisionele verband nodig wees om die verkryging van `n ander eiendom te finansier. Rentekoerse is gewoonlik hoër vir vakansie-eiendomme en tweede huislenings omdat `n huiseienaar wat finansiële probleme ondervind, dalk ophou om eers op hierdie lenings betalings te maak. Leners sal moet demonstreer die vermoë om `n tweede huis of `n vakansie eiendom te bekostig.

Beleggingseiendom

Beleggingseiendomme kan `n lener posisioneer om huurinkomste te genereer, maar jy moet aan verskeie kwalifiserende voorwaardes voldoen. Jy sal `n aparte verbandlening nodig hê om die aankoop van `n beleggingseiendom te fasiliteer as jy van plan is om jou huidige huislening te behou. Uitleners benodig gewoonlik groter afbetalings en aansienlike finansiële reserwes vir leners wat nie-eienaar-verbande verbandlenings benodig nie. Beleggingseiendom verbande kan bestaan ​​uit woonstellenings, lenings vir gemengde gebruikstrukture en ander tipes residensiële of kommersiële eiendomslenings.

opsomming

`N Lener kan vir verskeie redes twee verbande benodig. Goed gekwalifiseerde leners het gewoonlik `n uitstekende verbandbetalingsgeskiedenis, hoër as gemiddelde krediet tellings, en genoeg spaargeld om twee verbandbetalings vir ses maande of langer te hanteer. `N bykomende verband sal `n lener bygevoeg verantwoordelikhede. Jou rekenmeester of belasting spesialis kan sekere rente of belastingaftrekkings vir leners met veelvoudige verbandlenings bespreek. `N Leningsbeampte kan bepaal of jy vir twee verbande kwalifiseer.

Deel op sosiale netwerke: