Alternatiewe vir woonstel woon vir diegene met `n swak krediet

Dit was as jy slegte krediet gehad het, jy sou `n effens hoër rentekoers op `n huislening betaal. Vandag, as jou krediet telling baie laag is, sal jy nie `n lening van `n konvensionele lener kry nie. As jou telling regverdig is, sal jy minder leners hê om van te kies en jou rentekoers sal hoog wees.

Vind `n mede-ondertekenaar

Sommige banke sal nie `n lening aan enigiemand met `n swak krediet gee nie. Ander sal, mits daar `n mede-ondertekenaar is wat goeie krediet het. `N Mede-ondertekenaar stem in om verantwoordelik te wees vir die lening - sy kredietritte op die verband word betaal. As jy gelukkig is, sal jou ouer of broer of suster saamstem as `n guns. As jy nie is nie, kan jy dalk iemand vind wat sal mede-onderteken in ruil vir deelname in ekwiteitsgroei. Terme is onderhandelbaar. Dit kan behels dat u die verband betaal en sy mede-ondertekening in ruil vir 50 persent van alle waardering, betaal wanneer die eiendom verkoop of herfinansier word. Jy kan dink dit is te steil `n prys om te betaal, maar as jy nie die eiendom kan koop nie, sal jy geen waardering verdien nie.

Huur-tot-eie

In `n huurkontrak huur u `n huis vir `n sekere tydperk voordat u `n opsie moet uitoefen om dit te koop. Die prys word gewoonlik gestel voordat u die kontrak teken, asook die sperdatum waarop die aankoop gemaak moet word. Die huur kan hoër wees as die markkoers, maar `n gedeelte daarvan gaan na `n afbetaling op die huis indien u die aankoop uitoefen. In `n waarderende mark, het jy `n geweldige voordeel, want jy verdien ekwiteit op `n huis wat jy nie eens besit nie. Die nadeel kom voor as jy nie kan kwalifiseer om die huis te koop voordat die sperdatum bereik is nie. In daardie geval is die ekstra huur wat u betaal het as `n aanbetaling verlore. As u hierdie proses met slegte krediet begin, maak seker dat die kontrak genoeg tyd verskaf om u krediet terug te bou voordat u `n verband moet aanvra.

Harde Geld Lening

`N Lening met harde geld kom van `n private lener, dikwels `n belegger, wat nie as banke gereguleer word nie, nie verplig is om te voldoen aan die standaard-onderskrywingsriglyne nie en het baie hoë rente om haarself te vergoed vir die risiko. Terwyl sommige harde geldleners kredietgraderings in die aansoekproses aanwend, is ander slegs staatmaak op die ekwiteit wat die lener in die eiendom sal hê om haar belang te beskerm. Hierdie leners benodig gewoonlik `n 40 persent tot 60 persent afbetaling vir `n aankoop of minstens 35 persent vir `n herfinansiering. Harde geldleners kan aanlyn en deur middel van mond tot mond gevind word.

Verkoperfinansiering

In verkoperfinansiering besit die huiseienaar die huis vry van enige verband en stem dit in om `n verband vir die koper terug te neem. Huise met verkoperfinansiering benodig gewoonlik `n afslag van 20 persent. As u nie die verbandbetalings maak nie, kan die verkoper net soos `n bank op die huis afskakel. Notas van verkopers is oor die algemeen vir drie tot 10 jaar, maar word oor 30 jaar geamortiseer of is slegs rente, dus jy sal aan die einde van die kwartaal `n ballonbetaling betaal. Op daardie stadium sal jy moet herfinansier, as jou krediet verbeter of verkoop is.

Deel op sosiale netwerke: