Escrow rekening probleme en twee keer per jaar betalings

`N Spaarrekening is ontwerp om jou lewe makliker te maak. Deur sulke rekeninge op te stel, plaas jy die las om jou eiendomsbelasting- en versekeringsrekeninge op jou verbandlener te maak. Dit neem die verantwoordelikheid om te onthou om die geld vir hierdie betalings van u te maak en te red. Dit beteken egter nie dat u probleme ondervind met u spaarrekening nie. En as jy twee keer per jaar jou eiendomsbelasting of huiseienaars versekeringsbetalings moet maak, kan jou kans op probleme ervaar.

Die manier waarop dit veronderstel is om te werk

Escrow is veronderstel om `n eenvoudige saak te wees. U betaal `n ekstra bedrag met elke verbandbetaling. Jou lener neem dan hierdie ekstra geld en plaas dit in `n spaarrekening. Wanneer u huiseienaarsversekering of eiendomsbelastingrekeninge verskuldig is, daal u uitlener in die rekening om hierdie betalings namens u te maak. Hoeveel jy elke maand betaal om escrow te finansier, hang af van jou eiendomsbelasting en versekering. As u lener beraam dat u ten minste $ 7,500 gedurende die jaar vir beide rekeninge moet betaal, moet u ten minste `n ekstra $ 625 by elke verbandbetaling voorsien.

tekort

Ongelukkig is die bepaling van die hoeveelheid geld wat huiseienaars in hul spaarrekeninge moet plaas, ver van `n presiese wetenskap. Dit is omdat eiendomsbelasting en versekeringsrekeninge kan styg. As jou huis se waarde spring, kan jou eiendomsbelastingrekening ook styg. As jou stad openbare geld nodig het om te help om `n nuwe hoërskool te bou, kan dit jou eiendomsbelasting verhoog om die geld te help kry. As jy `n nuwe hoofslaapkamer of `n derde badkamer by jou huis voeg, kan jou huiseienaarsversekering toeneem. Om hierdie onsekerheid te bestry, kan u verbandlener tot twee maande ekstra van die betaling van die betaling van u deur die jaar insamel. Op hierdie manier, jou lener het `n kussing van fondse om uit te trek indien jou eiendomsbelasting of huiseienaarsversekeringswetsontwerp te hoog spring. Maar selfs met hierdie kussing kan jy nog steeds met `n tekort in jou spaarrekening wees. Jy kan dalk nie genoeg geld in hierdie rekening hê om vir hierdie dikwels duur rekeninge te betaal nie. U lener betaal hierdie rekeninge steeds namens u. Maar volgende jaar sal jou lener waarskynlik jou maandelikse borgbetalings verhoog.

Ontbrekende betalings

Onder u0026 # 39; n escrow ooreenkoms, is jou lener veronderstel om jou versekering en belasting rekeninge te betaal. Maar wat as jou lener vergeet? Of wat as jou lener hierdie betalings laat stuur? Dit kan gebeur, en die kans daarvan verhoog as jy jou eiendomsbelasting of huiseienaarsversekering in twee-een-jaar-betalings in plaas van jaarliks ​​moet betaal. As jou lener hierdie rekeninge laat betaal, kan jy `n finansiële boete in die gesig staar. As u lener dit vergeet om dit heeltemal te betaal, kan u versekering verval en u areabelastingliggame kan eienaarskapseise teen u eiendom indien.

Hou horlosie

Om hierdie escrowprobleme te help vermy, kyk noukeurig na die escrow-analise wat u lener elke jaar aan u stuur. Hierdie analise verklaar hoeveel geld u lener aan u versekeringsmaatskappy betaal het en in eiendomsbelasting gedurende die vorige jaar. Dit lys ook die balans in u escrow rekening. Maak seker dat u uitlener betyds u betalings gemaak het. Vergelyk die betalings wat u uitlener aan u werklike rekeninge gemaak het. Baie huiseienaars ontvang nie hul huiseienaarsversekerings- of eiendomsbelastingrekeninge as hulle `n escrow-ooreenkoms het nie. Hierdie rekeninge gaan eerder direk na hul leners. Maar jy kan `n afskrif van hierdie rekeninge aanvra om seker te maak dat jou lener die regte bedrae op die regte tyd betaal het.

Voorkoming van `n probleem

Ongelukkig is daar nie veel huiseienaars kan doen om seker te maak dat hul leners hul betalings betyds maak nie. U kan egter in gereelde kontak met u huiseienaarsversekeringsverskaffer en die landagentskap wat eiendomsbelasting opneem, gewoonlik u land se tesourier se kantoor. Wanneer u betalings betaalbaar is, skakel u versekeringsmaatskappy en die plaaslike tesourier se kantoor. Vra of jou rekeninge betaal is. As hulle nie was nie, kontak jou lener onmiddellik en vra waarom om te weet.

Deel op sosiale netwerke: