Hoe werk verbandbeweging?

Baie verbandleners sal dit nie aan jou verlaat om jou eiendomsbelasting en gevaarversekering te betaal nie. In plaas daarvan, as jy vir `n verband teken, moet jy geld oopmaak en in `n spaarrekening plaas, wat jou lener sal gebruik om daardie rekeninge te betaal. Om te weet dat jou huis verseker is en dat dit nie vir terugbelasting in beslag geneem kan word nie, gee hulle meer selfvertroue om dit as kollateraal vir die verbandlening te gebruik.

proses

As u verbandhouer `n spaarrekening opgestel het, sal u dit nie direk inbetaal nie. In plaas daarvan sê die Realty Times dat u verbandbetalings ingestel sal word om u maandelikse gevaarversekeringspremie, `n gedeelte van u eiendomsbelasting vir die jaar in te sluit en, indien u lener dit benodig, `n verbandversekeringspremie. Jou lener sal dan die geld gebruik om die belasting en versekering te betaal, aangesien dit verskuldig is.

Begin

Jou lener kan vereis dat jy `n aanvanklike deposito in beslag neem wanneer jy op die lening sluit, Realty Times state. As u slegs vier maande oorbly voordat eiendomsbelasting in Januarie betaalbaar is, kan u lener vereis dat u agt maande betalings by die sluiting moet stort sodat dit die volle jaar van betalings sal hê wanneer dit nodig is. Uitleners kan ook vir twee ekstra maande as `n kussing vra, as jy op `n stadium skuldig bevind word aan betalings.

grootte

U aanvanklike betalings, volgens The Street, sal gebaseer wees op u huiseienaarsversekeringspolis - u moet bewys van versekering hê om die verband te verkry - en die nuutste eiendomsbelasting op u huis. As u belasting of premies optrek, sal u maandelikse borgbetalings ook betaal word. Om `n verrassingsverhoging te vermy, beveel die webwerf aan, moet jy op hoogte bly van jou belasting en versekering, eerder as om die lener te verlaat om dit alles te hanteer.

Nadele

Sodra geld in `n spaarrekening gaan, hou dit op om vir jou te werk, aangesien die meeste rekeninge nie rente verdien nie, sê die Mortgage Professor. In Kalifornië verdien byvoorbeeld escrow-rekeninge slegs rente as die lener dit versoek en aan verskeie wettige voorwaardes voldoen. As jy jou betalings minimaal kan hou, kan jy meer van jou geld in rentedraende beleggings plaas.

waarskuwing

U uitlener moet u `n jaarlikse staat verstrek wat aandui hoe die geld in die spaarrekening bestee is. Realty Times beveel aan dat u dit lees en bevestig dat u rekening die regte grootte is en dat u uitlener die betalings behoorlik bereken het. U moet ook elke jaar by u uitlener toesien om seker te maak dat die betalings werklik gemaak is. Daar is gevalle waar die lener geskroef is en die huiseienaar eers uitgevind het toe sy haar huis in kennis gestel is, vir terugbelasting verkoop sal word.

Deel op sosiale netwerke: