Die beste maniere om `n negatiewe in escrow te betaal

Escrow rekeninge is ingestel om fondse in te samel vir belasting en versekeringspremies op eiendom wat `n lening verkry. Hulle beskerm die bank se belangstelling in die eiendom en beskerm die eienaar van eiendom teen belastingheffings en versekering verval. Jou lener sal die minimum vereiste saldo verhoog as hierdie uitgawes toeneem, wat `n negatiewe saldo tot gevolg het. Lae of gemiste borgbetalings kan ook `n beslagleggingstekort veroorsaak. U betaal `n negatiewe escrow balans in enkelbedrag of deur hoër escrow paaiemente.

Escrow Account Funksie

Jou lener het moontlik vereis dat jy `n spaarrekening opstel omdat dit jou lening riskant ag. Byvoorbeeld, Federale Behuisingsadministrasie lenings, wat `n lae afbetaling vereis en buigsame kwalifiserende riglyne bied, vereis escrow. Oor die algemeen vereis lenings wat met minder as `n 20 persent afbetaling gemaak word, `n spaarrekening vir ten minste die eerste paar jaar van die verband om te verseker dat eiendomsbelasting en huiseienaarsversekeringsbetalings betyds gemaak word.

Escrow Account Skommelinge

Eiendomsbelasting en huiseienaars versekeringskoste styg oor tyd. Wanneer huiswaardes val, kan eiendomsbelasting ook afneem. Jou lener analiseer die koste van die komende jaar en projekte die minimum bedrag wat jy nodig het in die spaarrekening om hierdie rekeninge te dek. Uitleners benodig gewoonlik `n reserwe bedrag van hoogstens twee maande van hierdie betalings om te verseker dat die escrow fondse onverwagte verhogings of gemiste borgbetalings kan dek. As die werklike jaarlikse belastingrekening of versekeringspremie die beskikbare bedrag in u spaarrekening oorskry, kan die lener inskryf om die rekeninge te dek. Dit lei tot `n negatiewe spaarbalans wat u op `n paar maniere kan terugbetaal.

Terugbetalingsopsies

Die lener kan `n borgskorting by jou maandelikse behuisingsbetaling voeg totdat dit ten volle terugbetaal is. Byvoorbeeld, Aurora Financial Group versprei die negatiewe balans outomaties oor `n tydperk van 12 maande. As u verkies om u maandelikse verband dieselfde te hou, insluitend gereelde borgbetalings, kan u `n eenmalige betaling maak vir die volle spaarverlies. U kan dalk die opsie hê om slegs `n gedeelte van die negatiewe saldo in enkelbedrag terug te betaal en maandelikse paaiemente vir die res van die escrow-tekort te maak. Die lener kan die oorblywende borgskorting met 12 verdeel en voeg hierdie bedrag by jou maandelikse verbandbetaling en gereelde escrowbetalings vir `n tydperk van een jaar.

Weeg die keuses

Betaal `n bedrag wat jy gemaklik kan bekostig wat voldoen aan die lener se minimum vereiste. As u kies om die losprys te betaal in een enkelbedrag, moet u verseker dat u nie in noodsaaklike reserwes stort nie, wat u moontlik sal hou om u gereelde verband- en spaarbetalings te maak. As jy ook `n eenmalige kredietkaartbetaling maak om die negatiewe deposito te betaal, moet jy verseker dat jy die maandelikse kredietkaartrekening plus rente betaal. In teenstelling betaal jy die spaarlening rentevry wanneer jy kies vir maandelikse paaiementbetalings aan jou lener.

Deel op sosiale netwerke: