Hoe oordra ek eienaarskap van `n vaste eiendom?

As u eiendomme het wat u graag wil oordra aan `n vriend of familielid as `n geskenk of vir `n bedrag geld, is daar `n paar kwessies wat met u regsadviseur bespreek moet word. Voordat jy iets aanteken, maak seker dat jy dit reg doen om jouself die moeite van die howe te staak wat die proses om wettige redes stop. Maak ook seker dat u die eiendom op die regte tyd vir belastingdoeleindes onderteken.

1

Vind jouself `n professionele persoon wat jou kan help deur die oordragproses. Sommige state sal die gebruik van `n titelagent en nie noodwendig `n prokureur toelaat vir die oordrag van vaste eiendom nie. Gebruik gereelde sake sin voordat jy een huur, verifieer verwysings en sertifisering om seker te maak hy is wettig.

2

Versamel jou papierwerk om aan die agent te wys wat jou deur die oordrag help. As jy `n verband wat jy betaal het, gedra het, sluit `n afskrif van die vrystelling van die verbandmaatskappy in. Indien daar enige huurgeld op die eiendom of pligte teen die eiendom is, sluit die betrokke papierwerk in. Bring natuurlik die oorspronklike dokumente wat u ontvang het toe u die eiendom gekoop of geërf het.

3

Kommunikeer met jou agent om seker te maak dat alles goed gaan met die papierwerk en dat die oordrag as geskeduleer gaan. Daar sal `n sluitingsdatum geskeduleer word waar al die betrokke partye op `n soortgelyke wyse sal vergader as `n eiendomsverkoping, maar sonder `n leningskantoor wat betrokke is. Daar sal sekere kostes wees vir hofkoste, titelsoektogte en regsverteenwoordiging. U kan besluit of die gewer of ontvanger by die sluiting betaal.

4

Ontmoet jou agent en die persoon aan wie jy die eiendom gee, en hul regsadviseur. U sal die nuwe daad in die teenwoordigheid van getuies moet teken en dit moet notariseer. U agent sal dan verantwoordelik wees om seker te maak dat die oordrag volgens die spesifieke staat se wette in die howe aangeteken word. Bring jou tjekboek om enige betrokke koste te dek.

waarskuwing

• Wees versigtig om advies te kry oor die belastingkwessies wat betrokke is by eiendomsoordrag.

Deel op sosiale netwerke: