Hoe om die geskenk belasting op Real Estate te vermy

Die Interne Inkomstediens definieer `n eiendomsgeskenk as `n oordrag aan `n individu waarvoor volle oorweging nie ontvang word nie. Ten tye van publikasie kan jy tot $ 13,000 per jaar geskenk aan `n individuele ontvanger sonder om `n belastingstraf te ondergaan. Vir getroude paartjies verdubbel die jaarlikse uitsluiting bedrag tot $ 26,000 per jaar. Daar is ook `n lewenslange geskenkuitsluiting van $ 5 miljoen wat in 2013 na $ 1 miljoen sal daal. Belasting word nie aangepak totdat jou geskenke meer as $ 13 000 per jaar oorskry nie. As jy bekommerd is oor die lewenslange uitsluiting, moet jy `n paar ekstra stappe doen om die jaarlikse geskenkperk te vermy.

1

Gee eienaarskap geleidelik aan. U kan eienaarskap elke jaar toewys totdat die hele eiendom begaaf is. Om `n eiendom van $ 100,000 te waardeer, kan jy en jou gade 25 persent van die huis op `n slag aan die ontvanger ophou.

2

Ken `n aandeel aan elke familielid toe. Byvoorbeeld, as jy `n huis aan jou seun wil gee, kan jy belangstelling onder sy vrou en kinders verdeel. As jy getroud is, kan jy en jou gade tot $ 26,000 geskenk aan elke familielid sonder belastingstraf.

3

Beveilig die daad met jaarlikse promesse. Geskenk die hele eiendom aan die ontvanger met `n toelaag. U teken as `n subsidor en die ontvanger is die begunstigde. Ken `n koopprys toe aan die huis. Tesame met die daad, teken die ontvanger promosie-aantekeninge gelyk aan die maksimum bedrag van die toegelate jaarlikse geskenk. Byvoorbeeld, as jy ongetroud is en `n huis van $ 72,000 aan jou dogter wil gee, moet jy ses promesse aanteken, elk vir $ 12,000. Vergewe een van die notas jaarliks ​​vir ses jaar. Dit laat jou toe om onder die jaarlikse geskenkperk te bly.

waarskuwings

• Die Wall Street Journal se Market Watch waarsku dat die IRS vermoed dat baie Californiërs eiendomsgeskenktransaksies gemaak het sonder om geskenkbelastingopgawes in te dien. Alhoewel familielede in Kalifornië persoonlike koshuise en tot $ 1 miljoen van ander eiendom kan oordra sonder om `n eiendomsbelastingverhoging te veroorsaak, moet federale geskenkbelastingopgawes ingedien word. Market Watch waarsku. As dit nie geliasseer word nie, kan heftige geskenkbelasting, boetes en rente opgelê word, sê Market Watch.
• Hou ook in gedagte dat die geskenkbelasting-indieningsvereiste van toepassing is op meer as geld of eiendom. Geskenke vir verjaarsdae, gradeplegtighede en vakansies word getel na die jaarlikse uitsluitingbedrag, sê Market Watch.

Deel op sosiale netwerke: