Hoe kan ek `n vaste lening kry om `n beleggingshuis te koop?

Terwyl verbande relatief maklik is om te kry vir `n huis wat jy gaan beset, kan die koop van `n beleggingshuis meer uitdagend wees. Baie bankleners is huiwerig om op huur eiendomme te leen omdat hulle slegte ondervinding met hulle gehad het. Met dit in gedagte, moet u dalk na die geldleners van geld verander. Harde geldleners bied minder gunstige terme as tradisionele banke, maar hulle sal tipies op `n eiendom leen solank dit genoeg waarde het om die lening se balans te dek. Met hierdie in gedagte, kan dit `n goeie opsie wees vir nie-tradisionele leners en nie-tradisionele eiendomme.

`N Uitlener vind

Harde geld leners is relatief maklik om te vind - die uitdaging kom daarin om `n goeie een te vind wat mededingende pryse sal bied. Enige leningmakelaar wat met beleggings werk, moet u in staat stel om aan sommige bekend te stel. Daarbenewens kan `n eiendomsadvokaat die name van betroubare leners waarmee hy gewerk het, deel.

Tipiese afbetalings

Harde geld leners is uitleen op die waarde van die eiendom meer as wat hulle op u vermoë is om die lening terug te betaal. Met `n groot afbetaling beskerm hulle hulle op twee maniere. Eerstens verhoog dit die waarskynlikheid dat ekwiteit in die eiendom vir hulle sal wees as u nie die lening betaal nie. Tweedens, dit gee jou meer motivering om die lening te betaal aangesien jy nie jou afbetaling wil verloor nie. Die meeste leners sal hoogstens tussen 50% en 70% van die waarde van die eiendom uitleen, so jy sal `n aansienlike afbetaling nodig hê.

Koste en fooie

Die bepalings van enige gegewe harde geldlening sal wissel afhangende van wat u met u lener onderhandel, maar dit sal relatief duur wees. Byvoorbeeld, vanaf die datum van publikasie is konvensionele verbande geredelik beskikbaar teen sowat 3 persent pryse met nul tot 1 persent oorspronklike fooie. `N harde geld lener kan tariewe tussen 8 persent en 13 persent hef met `n oorspronklike fooi van 2,5 persent of meer.

kwalifiserende

Harde geld leners is meer bekommerd oor jou eiendom as van jou. Dit beteken dat die feit dat jy as `n belegging koop, hulle nie sal afwys nie. Sommige kan selfs `n lae kredietgradering oorskat, veral as jy `n gesonde afbetaling het. Oor die algemeen sal hulle die eiendom wil evalueer en hulle wil `n gevoel kry van hoe jy die betalings sal maak, maar hul prosesse is dikwels baie vinniger as dié van tradisionele leners.

Deel op sosiale netwerke: