Hoe om `n huislening op `n huis te kry wat jy verhuur

`N Huisleningslening word dikwels na verwys as `n tweede verband. Huiseienaars leen geld deur die ekwiteit in hul huise as kollateraal te gebruik. Dit is moontlik om `n huislening op `n huur eiendom te bekom, mits u kwalifiseer. Alhoewel jy 100 persent van die ekwiteit in jou primêre woning kan leen, beperk leners gewoonlik die bedrag wat jy op `n huurhuis kan leen.

1

Bereken u lening-tot-waarde-verhouding. Jou LTV is die waarde wat verdeel word, gedeel deur die oorblywende saldo op jou lening. Ekwiteitsvereistes wissel tussen leners. Oor die algemeen wissel die minimum LTV van 65 tot 80 persent.

2

Hersien jou kredietverslag. Verifieer dat die inligting huidig ​​en akkuraat is. Betaal enige negatiewe rekeninge of skryf `n verduidelikingsbrief. `N goeie krediet telling kan jy inskakel teen die laagste rentekoers. As u krediet nie perfek is nie, is dit steeds moontlik om `n huislening te verkry.

3

Versamel finansiële dokumentasie, insluitende onlangse betaalstompe, W-2`s en, indien selfstandige, vorm 1040`s. Uitleners wil bewys hê wat jy kan bekostig om die leningbetalings saam met jou verbandbetalings te maak. `N Tweede huis beteken twee keer die uitgawes en twee keer die risiko vir leners.

4

Vergelyk leningopsies. Ekwiteitsleningsvoorwaardes is korter as `n verband. Die meeste terme wissel van vyf tot 20 jaar. Vir `n langtermyn-beleggingshuis, wil jy dalk `n vaste rentekoers hê. As jy van plan is om die huis te verkoop, oorweeg `n veranderlike rentekoers. Evalueer die rentekoerse, terme, fooie en vooruitbetalingsboetes. Om die impak van navrae te verminder, sal op u kredietverslag wees, beperk u koerse na `n 14-dae-venster.

Deel op sosiale netwerke: