Hoe plaas ek `n retensiereg op `n huis in Kalifornië?

Wanneer `n hof vir klein eise in Kalifornië nie binne 30 dae betaal word nie, kan die eiser `n retensiereg op die skuldenaar se saak gee. Behalwe die bedrag wat toegeken is, moet die skuldenaar hofgelde betaal vir die skrywe van eksekusie, skuldenaar se ondersoek en abstrak van vonnis, gelde van die landskrywer wat verband hou met die opsomming van vonnis en balju. Wanneer die skuldenaar sy eiendom herfinansier of verkoop, kry die lener gewoonlik haar geld outomaties met rente. 

1

Vind die eiendom van die skuldenaar. In sommige lande bied plaaslike assessors telefoniese bevestiging oor of `n skuldenaar eiendom besit. Indien u die skuldenaar of sy eiendom nie kan vind nie, moet u `n skuldenaar se eksamengeleentheid by die hofgebou indien wat die oorspronklike vonnis toegestaan ​​het deur middel van die vorm SC-134 (Aansoek en Orde om `n Bateverklaring te lewer en Eksamen te verskyn) en vorm SC-133 (Oordeelsskuldenaar se Staat van Bates), wat persoonlik deur `n verteenwoordiger van die hof gedien word. Die skuldenaar word tot `n verhoor ontbied, waar hy die eiendom wat hy besit, eiendom en sy werkbesonderhede voor `n regter of hofkommissaris moet openbaar.

2

Voltooi vorm EJ-001 (Samevatting van Oordeel-Burgerlik) en betaal die $ 25-fooi (vanaf September 2010) om die vorm in te dien by die hofgebou wat die oorspronklike uitspraak uitgereik het. U sal `n Oorsig van Oordeelsdokument ontvang.

3

Pos of lewer die Oorsig van Oordeelsvorm na die kantoor van die landrecorder in die land waar die skuldenaar die eiendomsbelang besit.

4

Lê `n vorm MC-012 in (Memorandum van Kostes Na Oordeel, Kredietbevestiging en Verklaring van Opgelope Rente) by die hof wat die vonnis uitgereik het binne twee jaar nadat die invorderingskoste aangegaan is om die skuld na te kom.

tip

• Oordele is geldig vir afdwinging vir 10 jaar en kan vir 10 jaar hernu word en word voortdurend hernu. Wanneer `n skuldenaar se eiendom oorgedra of beswaar word sonder om `n retensiereg ten volle te bevredig, word die oorblywende gedeelte en enige verwante rente oorgedra na `n nuwe vonnis.

waarskuwing

• Hou jou huidige pos adres by die hof wanneer jy `n lien op die lêer het. Wanneer die hof betaling het en jou nie kan bereik om jou in te lig nie, word die geld na drie jaar die eiendom van die hof.

Deel op sosiale netwerke: