Hoe koppel ek `n retensiereg teen `n huis vir skuld?

As u nie betaling ontvang van `n individu wat u skuld skuld nie, het u `n verskeidenheid skuldinvorderingstegnieke tot u beskikking. U kan briewe stuur wat betaling eis, die verbruiker bel of selfs `n versamelingsagentskap huur. As geen van u versamelpogings suksesvol blyk nie, kan u dit egter nodig vind om regstappe vir die onbetaalde skuld te soek. Deur `n regsgeding teen die skuldenaar in te dien, kan jy `n hofuitspraak gebruik om `n eiendomsbelasting by sy huis te heg. Sodra die retensieregte in plek is, kan die individu nie sy eiendom herfinansier sonder om eers sy skuld af te betaal nie.

1

Kontak `n prokureur of die staat se prokureur-generaal se kantoor en vra oor die wet van beperkinge vir skuldinvordering in u land. Elke staat het riglyne wat die hoeveelheid tyd wat jy nodig het om `n skuldenaar te dagvaar, bepaal nadat sy opgehou het om `n skuld te betaal wat sy skuld. Hierdie tydsraamwerk wissel volgens die staat en volgens die tipe skuld verskuldig. In Kalifornië, byvoorbeeld, het jy vier jaar om `n regsgeding in te dien indien die skuldenaar `n kontrak onderteken het wat ingestem het om die skuld terug te betaal, maar het dit nie gedoen nie.

2

Lê `n regsgeding teen die skuldenaar in die regte hof. Inskrywing in die regte hof is van kardinale belang. Nie alle howe het die bevoegdheid om spesifieke middels toe te ken nie. As u vir `n betreklik klein bedrag dagvaar, sal u waarskynlik die skuldenaar in die eise-hof verhoor. Andersins kan u u regsgeding deur die distrikshof vervolg.

3

Stel die skuldenaar in kennis van die naderende regsgeding. U moet die skuldenaar in kennis stel en hom `n kans gee om te reageer en verskyn tydens die verhoor om `n verdediging aan te bied. As u dit nie doen nie, het die skuldenaar die gronde om te versoek dat die hof `n beslissing ten gunste van u voorlê en die eiendomsreg laat los wat die hofbevel u toestemming gegee het om te skep. U kan die skuldenaar van die saak via gesertifiseerde of geregistreerde pos in kennis stel. U kan ook toelaat dat die balju `n dagvaarding aan sy laaste bekende adres gee.

4

Woon die geskeduleerde hofverhoor by. Bring enige bewys wat u het dat die verweerder die bedrag wat u beweer dat sy skuld verskuldig is, soos `n getekende kontrak. Stel u saak voor aan die regter. As die regter in jou guns besluit of die skuldenaar nie in die hof verskyn nie, sal die hof jou `n oordeel gee oor die bedrag van die skuld.

5

Versoek `n Oorsig van Oordeel van die hofbediende. `N Oorsig van die Oordeel is bloot `n gesertifiseerde afskrif van die uitspraak wat sy legitimiteit bewys.

6

Teken die Oorsig van Oordeel op teen die skuldenaar se eiendom. Hierdie proses wissel deur die staat met sommige state wat u vereis om die dokument te registreer by die land se landrekord kantoor of die Sekretaris van die staat se kantoor. In Kalifornië moet u die Oorsig van Oordeel opneem met die County Recorder se kantoor in die land waar die skuldenaar se eiendom geleë is. Dit skep `n retensiereg teen die eiendom.

Dinge wat jy benodig

• Bewys van skuld
• Oorsig van Oordeel

Wenke

• Elke land se grense vir klein eise kan wissel.
• U kan rente byvoeg tot die bedrag van die vonnis, en daarna die lien, elke jaar dat die skuld onbetaal word.

waarskuwing

• Wanneer jou uitspraak verstryk, verval jou lien ook.

Deel op sosiale netwerke: