Ek het `n retensiereg op my verband titel, wat kan ek doen?

`N Tuis se titelketting beskryf sy eiendomsgeskiedenis sowel as enige aansprake wat aan sy titel geheg is. `N Eiendomspensioen dien as `n openbare kennisgewing dat die eienaar se eienaar `n skuld skuld aan die skuldeiser wat die pand hou. `N Retensieregte wat aan `n eiendom se titel gekoppel word, kan sy verkoop verhinder, en die eienaar van die eiendom moet `n regsaksie indien om dit te verwyder.

Titels en Liens

Krediteure het verskillende maniere om te verseker dat hul debiteure hulle terugbetaal, onder meer deur hul huise te heg. `N Skuldeiser wat terugbetaling van `n skuldenaar soek, verkry gewoonlik `n hofbeslissing teen die skuldenaar en plaas dan `n retensiereg op die skuldenaar se saak. Wanneer `n skuldenaar `n skuldeiser terugbetaal, lê die skuldeiser gewoonlik regskennisgewing en verwyder die retensiereg op die skuldenaar se eiendom. Oor die jare van `n eiendom se lewe kan sy titel egter met die reg ophou dat `n retensier nooit verwyder word nie.

Titellisensies verwyder

In eiendomsreg word eiendomsregte ook bekend as wolke op titels. Die meeste boetes word op `n sekere tyd tydens `n eiendomstitelsoek ontdek wanneer `n eiendom verkoop of herfinansier word. In sommige gevalle, waar `n titelvertroue ontdek is, kontak bloot die ou retensier en vra dat die retensiereg verwyder word, voldoende wees om dit uit te skakel. Egter `n paar boetes op eiendomsitems mag geplaas word deur leningshouers wat nie meer bestaan ​​nie, wat beteken dat hulle weggehou word, mag hofsake vereis.

Stille titel regsgedinge

`N Eiendoms titellisens veroordeel eienaarskapseise teen die eienaar se eie eise. Ongelukkig moet jy dalk `n stil titelpak in die hand wys om `n retensiereg uit jou eiendom se titel te verwyder wat nie daar hoort nie. Eiendom eienaars lê dikwels stil titel aan wat howe vra om titelwolke te verwyder. Deur `n stil titelproses te gebruik, kan jy `n retensieregter dwing om die retensiereg te verdedig of dit verloor, veral as die retensieregter versuim om in die hof te verskyn.

Wettige Eiendomslisensies

Die eenvoudigste oplossing vir `n wettige retensiereg op `n eiendom se titel is dat die eienaar van die eiendom onderhandel oor die verwydering daarvan. As `n retensiereg op u eiendom se titel is wat u behoort, kan terugbetaling voor verwydering vereis word. Ook, kan liens gewoonlik betaal word uit verkoop opbrengs wanneer daardie eiendom verkoop. U kan ook uitreik na die wettige huurders op u eiendom se titel en poog om te onderhandel oor verminderde of verdiskonteerde afbetalings.

Deel op sosiale netwerke: