Kan my verbandmaatskappy my lone versier vir `n negatief as ek op sosiale sekerheid is?

Verbandleners verhaal hul verliese deur veilige huise af te vee. In baie gevalle kan die lener nie die volle bedrag van die oorspronklike lener se uitstaande lening deur die uitsluiting koop nie. Die verskil tussen die oorspronklike lening balans en die veiling opbrengs is `n verband tekort. In sekere gevalle kan `n verbandlener jou skuldig maak vir `n verbandtekort en jou lone as gevolg daarvan versadig.

Mortgage Deficiency Laws

`N Verbandmaatskappy moet `n regsgeding wen voordat dit wettige reg het om loonversiering as `n skuldherstelinstrument te gebruik. Verbandstekorte wette wissel volgens die staat, maar in Kalifornië kan `n primêre lener jou slegs skuldig maak aan die verbandlenings wat jy skuld as dit op jou huis deur `n geregtelike negatief uitgesluit word. Geregtelike uitsluiting word deur die hofstelsel hanteer in teenstelling met nie-geregtelike negatief, wat sonder regsverhoor plaasvind. Omdat nie-geregtelike negatiewe gevolge veel vinniger is as die geregtelike verskeidenheid, word die oorgrote meerderheid van Kalifornië negatief afgesluit nie-geregtelike.

Addisionele Liens

Alhoewel u primêre retensiereg waarskynlik geen wettige gronde het waaronder dit u kan dwing om u verband tekort te betaal nie, mag ander lisensiehouers. Die California-tekortwette is slegs van toepassing op primêre verbandleners. As u `n tweede verband op u huis gehad het of die eiendom van ander krediteure gedra het, kan u steeds onderworpe wees aan `n regsgeding en oordeel vir die bykomende skuld wat deur u huis verseker is.

Sosiale sekerheid

Onder sekere omstandighede kan u voordele vir sosiale sekerheid ontvang terwyl u nog in diens is. Indien `n eerste- of tweede-verbandlener gronde het om u te dagvaar na `n negatief, kan dit `n loonversekering verkry teen die lone wat u verdien, maar nie teen u sosiale sekerheidsbetalings nie. Maatskaplike sekerheidsvoordele is vrygestel van loonversekering deur private maatskappye soos verbandleners.

beperkings

Die Amerikaanse Departement van Arbeid plaas beperkings op loonversekering om verbruikers van oorloë skuldeisers te beskerm. As u sosiale sekerheidsvoordele ontvang, beperk die Maatskaplike Sekuriteitsadministrasie die bedrag wat u mag verdien terwyl u nog voordele ontvang. Vanaf 2010 is die maksimum bedrag wat u kan verdien, terwyl u steeds Maatskaplike Sekuriteit ontvang, $ 1 000 per maand, terwyl die maksimum bedrag wat `n skuldeiser van u kan versamel, 25 persent van u besteebare inkomste per week is. As u `n maksimum van $ 1.000 per maand verdien, gee dit u uitlener tot ongeveer $ 82.50 in maandelikse vergoeding.

belasting

Verbandleners sonder die wettige reg om te versier, sal jou verbandleningsverlies vergewe en dit as `n besigheidsbelastingverlies eis. Onder normale omstandighede sal die IRS vereis dat u die bedrag insluit wat die verbandmaatskappy as inkomste betaal het en belasting daarop betaal. Die Mortgage Forgiveness Debt Relief Act van 2007 beskerm egter huiseienaars van belastinggevolge wat voortspruit uit `n verweerde verbandtekort na afskerming. Sommige beperkings geld, afhangende van of die huis jou primêre woning was en hoeveel dit werd was. Belastingbeskerming kragtens die Wet op Vergoeding van Vergifnisverligting Skuldverliese eindig in 2012.

Deel op sosiale netwerke: