Hoe om `n suksesvolle bod op `n huis te maak

Om `n huis te koop is `n emosionele sowel as taktiese onderneming. Jou hart beoog jou om in die huis te woon, die meubels wat reeds in plek is en `n nuwe lewe wat ontvou. Maar jou kop verstaan ​​dat `n suksesvolle bod op die huis waaraan jy verlief geraak het, strategie, huiswerk en onderhandelingvaardighede voorrang geniet. Met die regte benadering kan jou kop en hart albei die nuwe huis deel.

1

Doen jou huiswerk. Werk saam met `n makelaar wat jou kan voorsien van huidige vergelykbare huiseverkope in die omgewing. Kyk net na verkope wat in dieselfde kategorie as joune is, byvoorbeeld: billike mark, kortverkope of negatief. Vergelyk die afgelope ses maande se aktiwiteit en pas jou figure aan om verskillende vierkante beeldmateriaal, grootte en ouderdom van die huis te akkommodeer. Kom teen `n prys wat akkuraat is vir die huis waarin jy belangstel.

2

Ondersoek hoe lank die huis op die mark is en indien enige aanbiedings uit die besit geval het, dui aan hoe gemotiveerd die verkoper is. Kyk na die lys prysgeskiedenis en ontdek hoeveel prysverlagings plaasgevind het. Vind uit hoekom die verkoper verkoop: is hy na `n ander plek oorplaas, finansiële swaarkry ervaar, egskeiding of enige ander rede hanteer wat hom gretig maak om te verkoop.

3

Verstaan ​​die aard van die huidige eiendomsmark in u omgewing. Bepaal of dit `n verkoper of koper se mark is en struktureer jou aanbod dienooreenkomstig, met die wete dat in `n kopermark die pryse buigsaam is.

4

Bied volle prys, alle kontant om die suksesvolste transaksie te bereik. Begelei dit met `n groot deposito om u erns te wys. Weet ook dat `n all-kontant-transaksie teen `n laer prys dalk meer kan wen as een wat op finansiering finansier. Moenie minder as 10 persent onder die vraag prys aanbied as die mark sterk is nie en die vergelykbare is op die teiken-risiko. Die verkoper se toorn kan `n transaksie wees.

5

Beperk jou gebeurlikhede. Dien verbandvoorkeur in met jou aanbod as jy finansiering kry. Stem saam met `n stapdeposito, met verhogings in die deposito bedrag as die gebeurlikhede skoongemaak word. Vra vir `n vinnige sluitingsdatum om die proses te bespoedig. Moenie die aankoop van hierdie huis aan die verkoop van u huidige huis bind nie. Stel `n kort gebeurlikheidstydperk in Kalifornië in. Hierdie tydraamwerk word op 17 dae gemandereer. Skryf `n korter tydperk as jy seker is oor die eiendom.

6

Oorweeg die tuisinspeksie om vir u persoonlike inligting te wees en nie `n heronderhandelingspunt nie. Verseker die eienaar dat, tensy ernstige probleme gevind word, u van mening is dat die transaksie solank moet wees.

Deel op sosiale netwerke: