Wat beteken "beste aanbod"?

Laevata-behuisingsmarkte of ander mededingende toestande kan lei tot oorloë. Die verkoper het oor die algemeen die oorhand wanneer kopers meeding vir `n huis. Verkopers, wat individuele huiseienaars of banke insluit wat afsonderings besit, kan u versoek om u "beste aanbod" in te dien. Om die beste aanbod te skryf, kan `n koper of sy agent vooraf inligting van die verkoper of agent van die aanbieding dek.

Beste voet vorentoe

`N Beste-aanbod-scenario beteken gewoonlik dat die verkoper beplan om die beste aanbod te aanvaar, of slegs teen die aanbiedinge wat dit die sterkste beskou, teen te werk. Verkopers hoef nie te reageer op elke aanbod wat hulle ontvang nie, en skryf normaalweg nie skriftelik voorstelle nie. `N hoë volume van negatief, onvoldoende personeel en gebrek aan tyd hou tipies banke van reaksie op alle aanbiedinge. Omdat `n teenkantoffer beter is as `n regstreekse verwerping of geen reaksie nie, moet `n koper homself posisioneer om `n aanvaarding of teenoffer van die verkoper te ontvang.

Hoogste en Beste

Verkopers oorweeg meer as prys by die keuse van `n aanbod. Ander kontrakvoorwaardes kan hul onderstreep beïnvloed, soos sluitingsdatumtoewysings, verkoper toegewings en sluitingsdatum. Al hierdie beïnvloed die verkope se netto opbrengs uit die verkoop. Koper kwalifikasies kan ook `n verkoper swaai, aangesien riskanter kopers sonder voorafgoedkeuring, `n klein deposito of geen bewys van fondse `n groter kans het om deur te gaan nie. As gevolg daarvan kan die verkoper kopers vra om hul "hoogste en beste" aanbod in te dien. Dit dui daarop dat die aspekte van die aanbod optimaal moet wees, nie net die prys nie.

Bied oorloë

Die versoek om `n koper se beste aanbod kan kom nadat u aanvanklike aanbiedings hersien het. Verkopers kan die beste aanbiedings aanvra sodra hulle verskeie aanbiedings op `n huis beveilig en `n biedoorlog geskep het. Dit dwing kopers vermoedelik om aggressiewe aanbiedinge te maak as wat hulle andersins sou kon hê, en sodoende die verkoopprys relatief vinnig opdoen. Die verkoper vra vir kopers se beste aanbiedings via `n skriftelike of mondelinge teenoffer. `N Koper moet altyd sy beste aanbod skriftelik inhandig, deur middel van `n aanbod of teenoffer, aangesien verbale aanbiedinge nie wettig toegepas kan word nie.

`N rand op die kompetisie

Om `n voorsprong op die kompetisie te kry, moet u die voorkeure van die verkoper bepaal in terme van pryspunt en tydsberekening. "Forbes" beveel aan om "soveel kontant aan die tafel as sinvol te maak" vir jou finansiering, en bewys van hierdie fondse te verskaf. Moenie lae bal wees nie, aangesien "beste aanbod" die beste prys en terme wat jy kan ontmoet - tydperk. Hou ook aantekeninge, wat is die voorwaardes wat jy of die huis moet ontmoet, tot `n minimum. Alhoewel u uself met `n leningsvoorsiening beskerm, word `n waarskynlikheids- en inspeksievoorsiening aanbeveel. Probeer om die tydsbestek te hou om hierdie gebeurlikhede so kort moontlik te ontmoet. Dit vertel die verkoper jy is bereid om die transaksie vinnig en met minimale moeite te sluit.

Deel op sosiale netwerke: