Hoe om die huislening te sluit

`N Aanspreeklikheid vir `n koopkontrak by die aankoop van eiendom is om `n verband te kry. Daar word ooreengekom vir die koper om aansoek te doen vir en goedkeuring van die verband. In Kalifornië word 17 dae kontraktueel toegelaat vir alle gebeurlikhede. Ander lande het verskillende parameters. Kopers het dikwels verbandgoedkeuring voordat hulle vir eiendom inkoop, en die voorafgoedkeuring gee hulle `n voorsprong by die indien van `n kontrak aan `n verkoper. Die pad na finale sluiting en befondsing is egter dikwels rotsagtig.

1

Kry vooraf goedgekeur vir die bedrag geld wat `n lener aan `n verband verbonde. Maak seker dat al drie kredietinstansies verslag doen oor die voorafgoedkeuring vir `n ware weerspieëling van u kredietgeskiedenis en om te voorkom dat die lener ongunstige inligting opdoen en u lening trek.

2

Dien alle dokumentasie van inkomste aan die lener in. Sluit belastingopgawes, bankstate, beleggingsstate en betaalstubs in. Sluit kredietkaartstate in wat totale krediet aangebied en uitstaande bedrae, wat help om u skuld-tot-inkomste-verhouding te bepaal. Dien alle bladsye van elke stelling in.

3

Wag aangesien die uitlener die eiendom beoordeel om seker te wees dat die waarde daarvan gelyk is aan of hoër is as die bedrag wat hulle uitleen. Wees voorbereid om meer geld op te bou om die gaping te oorbrug as dit nie is nie, om die verkoopprys te heroorweeg, of om weg te gaan van die koopkontrak.

4

Bly in kontak met die titelmaatskappy aangesien dit die eiendom ondersoek en enige pligte teen die titel wat `n vertraging in die sluiting kan veroorsaak. Probeer om enige vertragings wat u lening in die gedrang sal bring, te oorkom terwyl die lener instem om die geld vir `n spesifieke tydperk vir `n bepaalde tydperk teen `n spesifieke koers te leen.

5

Moenie aansoek doen vir verdere krediet van enige maatskappy tussen die tyd van jou voorafgoedkeuring en die sluiting van jou verband nie. Vermy enige maatskappy wat `n kredietkaart wil doen omdat elke treffer op jou kredietverslag jou telling verlaag. Die lener doen `n laaste-minuut krediet kontrole voor die sluiting en horlosies vir enige verandering in jou skuld-tot-inkomste vlak. Werk aan om jou kredietkaarte af te betaal, sonder om by te staan.

6

Moenie werk verander tydens die lening proses of verander die status van jou werk nie. Byvoorbeeld, gaan nie van `n gesalfde posisie na kommissie status nie. Uitleners benodig `n minimum twee jaar geskiedenis van bestendige inkomste voordat `n lening goedgekeur word. Om te verander hoe jy jou inkomste verdien, bring jou terug na grond nul in die leninggoedkeuringsproses. Die lener sal jou werk weer verifieer voordat befondsing vrygestel word.

Deel op sosiale netwerke: